Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija_Center, apartament 141m2 z pięknym widokiem na morze i garażem
OpisOferujemy mieszkanie na pierwszym piętrze o łącznej powierzchni brutto 158m2 w nowoczesnym budynku o wyższej architekturze.
Budynek znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od plaż, promenad, restauracji, barów, sklepów, samego centrum Opatiji, w miejscu oddzielonym od letnich tłumów.
Projekt obejmuje dziewięć lokali mieszkalnych, podzielonych na garaż w podziemiu, piwnicę, parter, pierwsze piętro, drugie piętro, poddasze oraz dostępny płaski dach z otwartym widokiem na morze.
Z pozostałych mieszkań oferujemy: Penthouse S2 4S + DB _ 289m2 (netto) 423m2 (brutto)
Bezpieczna konstrukcja windy oraz monitoring wideo budynku.
Elewacja posiada szerokie przesuwne ściany szklane i przestronne tarasy.
Oświetlenie LED zainstalowano we wszystkich pomieszczeniach.
Obiekt posiada certyfikat energetyczny A+.Najnowocześniejsze wyposażenie zastosowano systematycznie: ogrzewanie podłogowe DAIKIN - system ITPS z centralnym przygotowaniem ciepłej wody, wbudowane klimatyzatory, pompa ciepła, okna aluminiowe Schco - trzywarstwowe przyciemniane szkło IZO, elektryczne rolety, wysokiej jakości podłogi parkietowe i ceramika 1.
Klasy renomowanych producentówPremium sanitariaty i armaturaVideo domofonBezpieczna ochrona przed włamaniem w salonieWyposażona w przestronną łazienkęWyposażona w przestronną łazienkęWyposażona w balkon z dużą ilością naturalnego światła i oferujący piękny widok na morze, wyspy i Opatiję.
Mieszkanie oznaczone A5 ma powierzchnię netto 141m2(net)
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.
OPATIJA
1 300 000 € · 143 m²
9 091 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
1 900 000 € · 143 m²
13 287 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
1 355 000 € · 139 m²
9 748 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
1 260 000 € · 139 m²
9 065 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
1 250 000 € · 138 m²
9 058 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
650 000 € · 144 m²
4 514 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 1 269 000 € · Cena za m²: 9 000 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 141 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia