Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 141 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 1 269 000 € 9 000 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija_Center, apartament 141m2 z pięknym widokiem na morze i garażem
OpisOferujemy mieszkanie na pierwszym piętrze o łącznej powierzchni brutto 158m2 w nowoczesnym budynku o wyższej architekturze. Budynek znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od plaż, promenad, restauracji, barów, sklepów, samego centrum Opatiji, w miejscu oddzielonym od letnich tłumów. Projekt obejmuje dziewięć lokali mieszkalnych, podzielonych na garaż w podziemiu, piwnicę, parter, pierwsze piętro, drugie piętro, poddasze oraz dostępny płaski dach z otwartym widokiem na morze. Z pozostałych mieszkań oferujemy: Penthouse S2 4S + DB _ 289m2 (netto) 423m2 (brutto) Bezpieczna konstrukcja windy oraz monitoring wideo budynku. Elewacja posiada szerokie przesuwne ściany szklane i przestronne tarasy. Oświetlenie LED zainstalowano we wszystkich pomieszczeniach. Obiekt posiada certyfikat energetyczny A+.Najnowocześniejsze wyposażenie zastosowano systematycznie: ogrzewanie podłogowe DAIKIN - system ITPS z centralnym przygotowaniem ciepłej wody, wbudowane klimatyzatory, pompa ciepła, okna aluminiowe Schco - trzywarstwowe przyciemniane szkło IZO, elektryczne rolety, wysokiej jakości podłogi parkietowe i ceramika 1. Klasy renomowanych producentówPremium sanitariaty i armaturaVideo domofonBezpieczna ochrona przed włamaniem w salonieWyposażona w przestronną łazienkęWyposażona w przestronną łazienkęWyposażona w balkon z dużą ilością naturalnego światła i oferujący piękny widok na morze, wyspy i Opatiję. Mieszkanie oznaczone A5 ma powierzchnię netto 141m2(net)

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 9 000 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 993 €/m²
Różnica względem mediany +28,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 894 €/m²–9 078 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 93 €–1 128 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

6

Dodatkowe informacje

Cena
1 269 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
141 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
307310

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 269 000 € · Cena za m²: 9 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 141 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.