Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija_Center, apartament 141m2 z pięknym widokiem na morze i garażem
OpisOferujemy mieszkanie na pierwszym piętrze o łącznej powierzchni brutto 158m2 w nowoczesnym budynku o wyższej architekturze.
Budynek znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od plaż, promenad, restauracji, barów, sklepów, samego centrum Opatiji, w miejscu oddzielonym od letnich tłumów.
Projekt obejmuje dziewięć lokali mieszkalnych, podzielonych na garaż w podziemiu, piwnicę, parter, pierwsze piętro, drugie piętro, poddasze oraz dostępny płaski dach z otwartym widokiem na morze.
Z pozostałych mieszkań oferujemy: Penthouse S2 4S + DB _ 289m2 (netto) 423m2 (brutto)
Bezpieczna konstrukcja windy oraz monitoring wideo budynku.
Elewacja posiada szerokie przesuwne ściany szklane i przestronne tarasy.
Oświetlenie LED zainstalowano we wszystkich pomieszczeniach.
Obiekt posiada certyfikat energetyczny A+.Najnowocześniejsze wyposażenie zastosowano systematycznie: ogrzewanie podłogowe DAIKIN - system ITPS z centralnym przygotowaniem ciepłej wody, wbudowane klimatyzatory, pompa ciepła, okna aluminiowe Schco - trzywarstwowe przyciemniane szkło IZO, elektryczne rolety, wysokiej jakości podłogi parkietowe i ceramika 1.
Klasy renomowanych producentówPremium sanitariaty i armaturaVideo domofonBezpieczna ochrona przed włamaniem w salonieWyposażona w przestronną łazienkęWyposażona w przestronną łazienkęWyposażona w balkon z dużą ilością naturalnego światła i oferujący piękny widok na morze, wyspy i Opatiję.
Mieszkanie oznaczone A5 ma powierzchnię netto 141m2(net)
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
1 300 000 € · 143 m²
9 091 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
1 900 000 € · 143 m²
13 287 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
1 355 000 € · 139 m²
9 748 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
1 260 000 € · 139 m²
9 065 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
1 250 000 € · 138 m²
9 058 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
650 000 € · 144 m²
4 514 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
6- Mieszkanie · #307310 Powierzchnia: 141 m² Pokoje: 4 Ten wariant 1 269 000 €
- Mieszkanie · #307308 Powierzchnia: 60 m² Pokoje: 2 Cena do uzgodnienia
- Mieszkanie · #307307 Powierzchnia: 161 m² Pokoje: 4 Cena do uzgodnienia
- Mieszkanie · #307309 Powierzchnia: 181 m² Pokoje: 4 Cena do uzgodnienia
- Mieszkanie · #307306 Powierzchnia: 289 m² Pokoje: 5 Cena do uzgodnienia
- Mieszkanie · #320564 Powierzchnia: 293 m² Pokoje: 5 Cena do uzgodnienia
Dodatkowe informacje
- Cena
- 1 269 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 141 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 3
- Garaż
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 307310
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Winda
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 269 000 € · Cena za m²: 9 000 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 141 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
