Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Opatija, 205 m2, 3-pokojový byt s obývacím pokojem ve vile
Na prodej je prostorný a elegantní byt se nachází ve vile v Opatija, s celkovou plochou 205.88m2.
Tento výjimečný byt se nachází ve druhém patře a nabízí perfektní kombinaci luxusu, pohodlí a elegance.
Byt se skládá ze tří ložnic, dvou koupelen, pohodlné vstupní haly a obývacího pokoje a jídelny.
Po vstupu do apartmánu vás přivítá prostorná chodba, která vede do všech hlavních místností.
Kuchyně je funkční a stylová, dokonale integrovaná do prostoru.
Byt má tři balkony a velkou terasu 53.20m2, která nabízí krásný výhled do okolní krajiny.
Kromě toho má dvě úložné místnosti, jednu uvnitř bytu 1.40m2 a druhou v přízemí 10m2, což vám poskytne další úložný prostor.
Další výhodou je zahrada 63.50m2, ideální pro venkovní relaxaci a užívat si výhod středomořského klimatu.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají luxusní a prostorný domov v jedné z nejatraktivnějších lokalit v Opatija.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 854 €/m²

Medián podobných nabídek 6 121 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 37.

Cena za m² je vyšší než u 37 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 250 €/m²–7 230 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 1 100 000 € · 205 m² 5 366 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 675 000 € · 202 m² 3 342 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 900 000 € · 205 m² 4 390 €/m² Podobnost 96 % Opatija 650 000 € · 205 m² 3 171 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 1 200 000 € · 205 m² 5 854 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 1 400 000 € · 195 m² 7 179 €/m² Podobnost 95 % Opatija 1 200 000 € · 205 m² 5 854 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 135 €–1 640 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 200 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

205 m²

Velikost pozemku

63 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

268938

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 5 854 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 205 m² · Velikost pozemku: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia