Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, 205m2, appartement 3 pièces avec séjour dans une villa
À vendre, un appartement spacieux et élégant situé dans une villa à Opatija, d’une superficie totale de 205.88m2.
Cet appartement exceptionnel se trouve au deuxième étage et offre la combinaison parfaite de luxe, confort et élégance.
L’appartement comprend trois chambres, deux salles de bains, un hall d’entrée confortable, ainsi qu’un salon et une salle à manger.
En entrant dans l’appartement, vous serez accueilli par un couloir spacieux qui mène à toutes les pièces principales.
La cuisine est fonctionnelle et stylée, parfaitement intégrée à l’espace.
L’appartement dispose de trois balcons et d’une grande terrasse de 53.20m2, offrant une belle vue sur le paysage environnant.
De plus, il possède deux débarras, l’un de 1.40m2 à l’intérieur de l’appartement et l’autre au rez-de-chaussée de 10m2, vous offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un avantage supplémentaire est un jardin de 63.50m2, idéal pour se détendre à l’extérieur et profiter du climat méditerranéen.
Cet appartement est le choix parfait pour ceux qui recherchent une maison luxueuse et spacieuse dans l’un des emplacements les plus attractifs d’Opatija.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
OPATIJA
1 100 000 € · 205 m²
5 366 €/m²
Similarité 100 %
OPATIJA
675 000 € · 202 m²
3 342 €/m²
Similarité 99 %
OPATIJA
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Similarité 98 %
OPATIJA
900 000 € · 205 m²
4 390 €/m²
Similarité 96 %
Opatija
650 000 € · 205 m²
3 171 €/m²
Similarité 96 %
OPATIJA
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Similarité 96 %
OPATIJA
1 400 000 € · 195 m²
7 179 €/m²
Similarité 95 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 200 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 63 m²
- Chambres
- 4
- ID de l’annonce
- 268938
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 5 854 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 205 m² · Superficie du terrain: 63 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
