Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, 205m2, 3-sobni stan s dnevnim boravkom u vili
Na prodaju je prostran i elegantan stan smješten u vili u Opatiji, ukupne površine 205.88m2. Ovaj izuzetan stan se nalazi na drugom katu i nudi savršenu kombinaciju luksuza, udobnosti i elegancije.
Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, udobnog predsoblja, te dnevnog boravka i blagovaonice. Pri ulasku u stan dočekuje vas prostrani hodnik koji vodi do svih glavnih prostorija. Kuhinja je funkcionalna i elegantna, savršeno uklopljena u prostor.
Stan krase tri balkona i velika terasa površine 53.20m2, s kojih se pruža prekrasan pogled na okolni krajolik. Osim toga, pripadaju mu i dva spremišta – jedno unutar stana od 1.40m2 te drugo u prizemlju od 10m2, pružajući vam dodatni prostor za odlaganje.
Dodatna prednost je okućnica površine 63.50m2, idealna za opuštanje na otvorenom i uživanje u blagodatima mediteranske klime.
Ovaj stan je savršen izbor za one koji traže luksuzan i prostran dom na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Opatiji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 854 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 121 €/m²

Razlika od medijana -4,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 37.

Cijena po m² viša je nego kod 37 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 250 €/m²–7 230 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 1 100 000 € · 205 m² 5 366 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 675 000 € · 202 m² 3 342 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 900 000 € · 205 m² 4 390 €/m² Sličnost 96 % Opatija 650 000 € · 205 m² 3 171 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 1 200 000 € · 205 m² 5 854 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 1 400 000 € · 195 m² 7 179 €/m² Sličnost 95 % Opatija 1 200 000 € · 205 m² 5 854 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 135 €–1 640 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

205 m²

Površina zemljišta

63 m²

Sobe

4

ID oglasa

268938

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 200 000 € · Cijena po m²: 5 854 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 205 m² · Površina zemljišta: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia