Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 205 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 1 200 000 € 5 854 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, 205m2, 3-pokojowe mieszkanie z salonem w willi
Na sprzedaż jest przestronne i eleganckie mieszkanie położone w willi w Opatiji, o łącznej powierzchni 205.88m2. To wyjątkowe mieszkanie znajduje się na drugim piętrze i oferuje doskonałe połączenie luksusu, komfortu i elegancji. Mieszkanie składa się z trzech sypialni, dwóch łazienek, komfortowego przedpokoju oraz salonu i jadalni. Po wejściu do mieszkania powita Cię przestronny korytarz prowadzący do wszystkich głównych pomieszczeń. Kuchnia jest funkcjonalna i stylowa, doskonale wkomponowana w przestrzeń. Mieszkanie posiada trzy balkony i dużą taras o powierzchni 53.20m2, który oferuje piękny widok na otaczający krajobraz. Dodatkowo ma dwa pomieszczenia gospodarcze: jedno o powierzchni 1.40m2 w mieszkaniu i drugie na parterze o powierzchni 10m2, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dodatkowym atutem jest ogród o powierzchni 63.50m2, idealny do relaksu na świeżym powietrzu i korzystania z zalet śródziemnomorskiego klimatu. To mieszkanie jest doskonałym wyborem dla osób poszukujących luksusowego i przestronnego domu w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Opatiji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 854 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 121 €/m²

Różnica względem mediany -4,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 37.

Cena za m² jest wyższa niż w 37 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 250 €/m²–7 230 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 1 100 000 € · 205 m² 5 366 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 675 000 € · 202 m² 3 342 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 900 000 € · 205 m² 4 390 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 650 000 € · 205 m² 3 171 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 1 200 000 € · 205 m² 5 854 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 1 400 000 € · 195 m² 7 179 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 1 200 000 € · 205 m² 5 854 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 135 €–1 640 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 1 200 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 205 m²
Powierzchnia działki: 63 m²
Pokoje: 4
ID ogłoszenia: 268938

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Ogród: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 5 854 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 205 m² · Powierzchnia działki: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.