Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Opatija - 5 luxusně zařízených apartmánů v centru
Kaiser immobilien zprostředkovává prodej pěti luxusních bytů v samém centru Opatije, 150m od moře.
Apartmány jsou v denním pronájmu, obytná plocha 39m2 a kategorizovány s 4 *, zatímco jeden apartmán 44m2 je kategorizován s 5 *.
Každý apartmán má samostatný vchod a skládá se z prostorné ložnice, spíže, obývacího pokoje, jídelny, vybavené kuchyně s moderními spotřebiči a nádobím a koupelny se sprchovým koutem.
Apartmány jsou zařízené v luxusním stylu a s vytříbeným smyslem pro interiér a elegantními detaily jsou prodávány zařízené a vybavené.
Velkou výhodou je umístění v samém centru města Opatija, určitě nemovitost hodná pozornosti a ideální pro investice.
Provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je splatná v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního aktu.
Kód produktu: 105-260

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 368 €/m²

Medián podobných nabídek 6 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 57.

Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 000 €/m²–6 937 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 675 000 € · 202 m² 3 342 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 1 000 000 € · 200 m² 5 000 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 1 225 000 € · 200 m² 6 125 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 1 699 000 € · 197 m² 8 624 €/m² Podobnost 91 % OPATIJA 1 699 000 € · 197 m² 8 624 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 133 €–1 608 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

201 m²

Pokoje

6

Koupelny

5

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

263143

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 280 000 € · Cena za m²: 6 368 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 201 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia