Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija - 5 luksuzno urejenih apartmajev v centru
Kaiser immobilien posreduje v prodaji pet luksuznih apartmajev v samem središču Opatije, 150m od morja. Apartmaji so v uveljavljenem dnevnem najemu, stanovanjska površina 39m2 in kategorizirani s 4*, medtem ko je en apartma površine 44m2 kategoriziran s 5*. Vsak apartma ima ločen vhod in sestavljen je iz prostorne spalnice, shrambe, dnevnega prostora, jedilnice, opremljene kuhinje z modernimi aparati in priborom za kuhanje ter kopalnice s tušem. Apartmaji so opremljeni v luksuznem slogu in s prefinjenim občutkom za notranjo opremo ter elegantnimi detajli, prodajajo se nameščeni in opremljeni. Velika prednost je lokacija v samem središču Opatije, zagotovo nepremičnina vredna pozornosti in idealna za investicijo. Provizija agencije za kupca znaša 3% + PDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. ID KOD: 105-260

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 368 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 000 €/m²

Razlika od mediane +6,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 000 €/m²–6 937 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 675 000 € · 202 m² 3 342 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 1 000 000 € · 200 m² 5 000 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 1 225 000 € · 200 m² 6 125 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 1 699 000 € · 197 m² 8 624 €/m² Podobnost 91 % OPATIJA 1 699 000 € · 197 m² 8 624 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 133 €–1 608 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

201 m²

Sobe

6

Kopalnice

5

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

263143

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 280 000 € · Cena na m²: 6 368 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 201 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia