Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

6 Pokoje 201 m² Powierzchnia 5 Łazienki

Cena ofertowa 1 280 000 € 6 368 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija - 5 luksusowo urządzonych apartamentów w centrum
Kaiser immobilien pośredniczy w sprzedaży pięciu luksusowych apartamentów w samym centrum Opatiji, 150 m od morza. Apartamenty są w najmie dziennym, powierzchnia użytkowa 39 m2 i są klasyfikowane jako 4*, natomiast jeden apartament o powierzchni 44 m2 jest klasyfikowany jako 5*. Każdy apartament ma osobne wejście i składa się z przestronnej sypialni, spiżarni, salonu, jadalni, wyposażonej kuchni z nowoczesnymi urządzeniami i przyborami kuchennymi oraz łazienki z prysznicem. Apartamenty są urządzone w luksusowym stylu, z wyrafinowanym wyczuciem wnętrza i eleganckimi detalami, sprzedawane są umeblowane i wyposażone. Dużą zaletą jest lokalizacja w samym centrum Opatiji, z pewnością nieruchomość warta uwagi i idealna pod inwestycję. Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. ID CODE: 105-260

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 368 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 000 €/m²

Różnica względem mediany +6,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 57.

Cena za m² jest wyższa niż w 57 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 000 €/m²–6 937 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 675 000 € · 202 m² 3 342 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 1 000 000 € · 200 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 1 225 000 € · 200 m² 6 125 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 1 699 000 € · 197 m² 8 624 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 133 €–1 608 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 1 280 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 201 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 5
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 263143

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 280 000 € · Cena za m²: 6 368 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 201 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 5

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.