Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Opatija - byt 65 m2 v samém centru
OPATIJA - byt 65 m2 v centru. Skládá se z předsíně, obývacího pokoje s kuchyní, dvou ložnic a koupelny. Možná přeměna na dvě rezidenční jednotky nebo dva byty, protože jsou dva vstupy. Byt byl v minulém roce zrekonstruován a není potřeba další investice. Nachází se v zdobené vile v centru města, 100 metrů od moře. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 923 €/m²

Medián podobných nabídek 5 714 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 923 €/m²–7 333 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 249 000 € · 65 m² 3 831 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 270 000 € · 65 m² 4 154 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 350 000 € · 64 m² 5 469 €/m² Podobnost 99 % Opatija 332 000 € · 68 m² 4 882 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 400 000 € · 68 m² 5 882 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 280 500 € · 66 m² 4 250 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 615 000 € · 64 m² 9 609 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 43 €–520 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

320 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

65 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

222914

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 923 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia