Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 65 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 320 000 € 4 923 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija - mieszkanie 65 m2 w samym centrum
OPATIJA - mieszkanie 65 m2 w centrum. Składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią, dwóch sypialni i łazienki. Możliwa konwersja na dwie jednostki mieszkalne lub dwa mieszkania, ponieważ są dwa wejścia. Mieszkanie zostało odnowione w zeszłym roku i nie wymaga dalszych inwestycji. Znajduje się w ozdobnej willi w centrum miasta, 100 metrów od morza. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 923 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 714 €/m²

Różnica względem mediany -13,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 923 €/m²–7 333 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 249 000 € · 65 m² 3 831 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 270 000 € · 65 m² 4 154 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 350 000 € · 64 m² 5 469 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 332 000 € · 68 m² 4 882 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 400 000 € · 68 m² 5 882 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 280 500 € · 66 m² 4 250 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 615 000 € · 64 m² 9 609 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 43 €–520 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 320 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 65 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 222914

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 923 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.