Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija - stan 65 m2 u strogom centru
OPATIJA - stan 65 m2 u strogom centru.
Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom, dvije spavaće sobe i kupaonice.
Moguća prenamjena u dvije stambene jedinice odnosno dva apartmana s obzirom da ima dva ulaza.
Stan je renoviran prošle godine te nisu potrebna daljnja ulaganja.
Nalazi se u uređenoj vili u strogom centru grada na 100 metara od mora.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 923 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 714 €/m²

Razlika od medijana -13,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 923 €/m²–7 333 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 249 000 € · 65 m² 3 831 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 270 000 € · 65 m² 4 154 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 350 000 € · 64 m² 5 469 €/m² Sličnost 99 % Opatija 332 000 € · 68 m² 4 882 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 400 000 € · 68 m² 5 882 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 280 500 € · 66 m² 4 250 €/m² Sličnost 94 % OPATIJA 615 000 € · 64 m² 9 609 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 43 €–520 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

320 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

65 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

222914

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 4 923 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia