Apartmán Opatija - Okolica

Ika, Opatija – byt v novostavbě na klidném místě
Ika, Opatija – moderní byt v novostavbě s výhledem na moře Na atraktivní a klidné lokalitě nad Ika, v zeleně obklopené části opatovské riviéry, se nachází moderní obytná novostavba se jen třemi bytovými jednotkami. V rámci této současné budovy se prodává prostorný dvoupatrový byt, který vyniká funkčním uspořádáním, moderní architekturou a mimořádně prostornou soukromou zahradou, poskytující příjemnou kombinaci soukromí, moderního komfortu a středomořského životního stylu. Byt se rozprostírá přes přízemí a první patro a má celkovou plochu 112,28 m², z čehož 98,77 m² tvoří vnitřní obytný prostor, zatímco zbývajících 13,51 m² se vztahuje k balkónu. Další hodnotu nemovitosti přidává mimořádně prostorná soukromá zahrada, která nabízí řadu možností úpravy a využití venkovního prostoru. K bytu patří také dvě soukromá parkovací místa o celkové ploše 25 m², umístěná před budovou, paralelně k bytu, zahrnutá v prodejní ceně. Interiér bytu je uspořádán na dvou patrech, s jasně oddělenou denní a spánkovou částí. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou, který tvoří centrální část obytného prostoru. Toto patro doplňují vstupní chodba, samostatná hostinská toaleta a praktická skladovna. Velké skleněné stěny umožňují přímý výstup z obývacího pokoje na venkovní terasu a přilehlou zahradu, vytvářející přirozené propojení vnitřního a venkovního prostoru. Výjimečnost tohoto bytu představuje také další místnost v přízemí, která poskytuje možnost přizpůsobení různým potřebám budoucího vlastníka. V závislosti na osobních přáních lze prostor zařídit jako pracovnu, domácí kancelář, prostor pro rekreaci, hobby nebo další úložný prostor, čímž se dále zvyšuje funkčnost nemovitosti. V prvním patře se nachází soukromá část bytu, která zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a výstup na balkon s výhledem na moře, zatímco zbývající dvě ložnice jsou funkčně uspořádány s další koupelnou. Takové uspořádání umožňuje vysokou úroveň pohodlí a soukromí všem členům domácnosti, s dostatkem prostoru pro každodenní rodinný život. Nemovitosti přidává zvláštní hodnotu mimořádně prostorná soukromá zahrada, která představuje přirozené rozšíření denní části bytu. Její propojení s terasou a obývacím pokojem umožňuje snadný přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem, zatímco klidné prostředí poskytuje ideální podmínky pro odpočinek, setkávání a pobyt venku. Díky své prostornosti zahrada nabízí řadu možností úpravy podle přání budoucího vlastníka, od venkovní jídelny a prostoru pro slunění až po upravené zelené plochy a prostory pro rodinná setkání. Byt je vybaven moderními systémy vytápění a chlazení, které zajišťují energetickou účinnost a vysokou úroveň pohodlí po celý rok. Systém zahrnuje tepelný čerpadlo, fan‑coil jednotky a multisplit klimatizační zařízení ve všech pokojích. Podlahové vytápění je instalováno v obytných prostorách, zatímco v ložnicích jsou plánovány parketové podlahy. Budova se nachází v závěrečné fázi výstavby a dokončení všech prací, včetně úpravy okolí, se očekává během listopadu 2026. Umístění nemovitosti poskytuje ideální spojení klidného prostředí a blízkosti všech důležitých služeb. Moře, pláže a centrum Ike jsou vzdáleny přibližně 500 metrů pěšky, zatímco centrum Opatovice je dostupné za pouhých deset minut jízdy. V bezprostřední blízkosti se nacházejí také zařízení opavské riviéry, včetně ACI přístavu, pohostinských zařízení a promenád podél moře. Díky dobrému dopravnímu spojení mají budoucí vlastníci možnost užívat si soukromí s jednoduchým přístupem ke všem potřebným službám. Spojení moderní architektury, funkčního dvoupatrového uspořádání, dalšího víceúčelového prostoru, prostorné soukromé zahrady a výhledu na moře činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní příležitostí na trhu. Je ideální volbou pro pohodlné celoroční bydlení, rodinný dům pro dovolenou nebo investici do turistického pronájmu na opavské riviéře. Pro veškeré další informace a domluvu na prohlídce nás prosím kontaktujte! Ivan Baričević Mobitel: +385 92 385 5680 E-mail: [email protected]