Apartmán Opatija - Okolica

Ika, Opatija – atraktivní byt s výhledem na moře
Ika, Opatija – moderní dvoupatrový byt s privátním zahradou a výhledem na moře Na atraktivní a klidné lokalitě nad Ika, v zeleném prostředí části opatovské riviéry, se nachází moderní novostavba s pouhými třemi bytovými jednotkami. V rámci této současné budovy se prodává prostorný dvoupatrový byt, který vyniká funkčním uspořádáním, kvalitním provedením a vlastním venkovním prostorem, poskytující příjemnou kombinaci soukromí, moderního komfortu a středomořského životního stylu. Byt se rozkládá přes přízemí a první patro a má celkovou plochu 112,28 m², z čehož 98,77 m² tvoří vnitřní obytný prostor, zatímco zbývajících 13,51 m² se vztahuje k balkónu. Další hodnotu nemovitosti přidává přilehlá privátní zahrada, která umožňuje užívání venkovního prostoru v klidném prostředí. K bytu patří také dvě privátní parkovací místa o celkové ploše 25 m², umístěná před budovou, zahrnutá v prodejní ceně. Díky konfiguraci pozemku a dostupnému prostoru existuje možnost parkování až čtyř vozidel, což představuje další praktičnost, i když jsou nemovitosti oficiálně určeny pro dvě parkovací místa. Interiér bytu je organizován na dvou patrech, s jasně oddělenou denní a spací částí. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou, který tvoří centrální část obytného prostoru. Toto patro doplňují vstupní chodba, samostatná hostinská toaleta a praktická skladovna Velké skleněné stěny umožňují přímý výstup z obývacího pokoje na venkovní terasu a přilehlou zahradu, čímž vytvářejí přirozené propojení vnitřního a venkovního prostoru. V prvním patře se nachází soukromá část bytu, která zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou a výstupem na balkon s výhledem na moře, zatímco zbývající dvě ložnice jsou funkčně uspořádány s další koupelnou. Takové uspořádání poskytuje vysokou úroveň pohodlí a soukromí všem obyvatelům, s dostatkem prostoru pro každodenní rodinný život. Nemovitosti přidává zvláštní hodnotu vlastní zahrada, která představuje příjemné rozšíření denní části bytu. Jeho propojení s terasou a obývacím pokojem umožňuje snadný přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem, zatímco klidné okolí poskytuje ideální podmínky pro odpočinek, setkání a pobyt venku. Prostornost a konfigurace pozemku nabízejí možnost výstavby soukromého bazénu podle představ budoucího majitele, čímž se dále zdůrazňuje potenciál tohoto venkovního prostoru. Zahradu lze také upravit jako odpočinkovou zónu, venkovní jídelnu nebo upravenou zelenou plochu. Byt je vybaven moderními systémy vytápění a chlazení, které zajišťují energetickou účinnost a vysokou úroveň pohodlí po celý rok. Systém zahrnuje tepelný čerpadlo, fan‑coil jednotky a multisplit klimatizační zařízení ve všech místnostech. Podlahové vytápění je instalováno v obytných místnostech, zatímco v ložnicích jsou plánovány parketové podlahy. Budova se nachází v závěrečné fázi výstavby a dokončení všech prací, včetně úpravy okolí, se očekává během listopadu 2026. Lokalita nemovitosti nabízí ideální kombinaci klidného prostředí a blízkosti všech důležitých služeb. Moře, pláže a centrum Ike jsou vzdálené přibližně 500 metrů pěšky, zatímco centrum Opatije je dostupné za pouhých deset minut jízdy. V bezprostřední blízkosti se nacházejí i zařízení opatijské riviéry, včetně ACI mariny, pohostinských zařízení a promenád podél moře. Díky dobré dopravní dostupnosti mají budoucí majitelé možnost užívat si soukromí s jednoduchým přístupem ke všem potřebným službám. Spojení moderní architektury, funkčního dvoupatrového rozvržení, soukromé zahrady a výhledu na moře činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní příležitostí na trhu. Je ideální volbou pro pohodlné celoroční bydlení, rodinný dům pro dovolenou nebo investici do turistického pronájmu na opatijské riviéře. Pro veškeré další informace a domluvu ohledně prohlídky nás prosím kontaktujte! Ivan Baričević Mobitel: +385 92 385 5680 E-mail: [email protected]