Apartma Opatija - Okolica

Ika, Opatija – stanovanje v novogradnji na mirni lokaciji
Ika, Opatija – moderan stan v novogradnji s pogledom na morje Na atraktivni in mirni lokaciji nad Iko, v zelenem okolju delov Opatijske rivijere, se nahaja moderna stanovanjska novogradnja s samo tri stanovnimi enotami. V okviru te sodobne stavbe se prodaja prostoren dvoetažni stan, ki izstopa s funkcionalno razporeditvijo, moderno arhitekturo in izjemno prostornim zasebnim vrtom, ter nudi prijeten spoj zasebnosti, sodobnega udobja in mediteranskega načina življenja. Stan se razprostira čez prizemlje in prvi nadstropje, ter ima skupno površino 112,28 m², od tega 98,77 m² predstavlja notranji stanovanjski prostor, preostalih 13,51 m² pa je balkon. Dodatno vrednost nepremičnini daje izjemno prostoren zasebni vrt, ki ponuja številne možnosti urejanja in uporabe zunanjega prostora. Stan pripadata tudi dva zasebna parkirna mesta skupne površine 25 m², postavljena pred stavbo, vzporedno s stanom, vključena v prodajno ceno. Notranjost stanovanja je organizirana na dveh nadstropjih, s jasno ločenim dnevnim in spalnim delom. V pritličju se nahaja prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, ki tvori osrednji del stanovanjskega prostora. To nadstropje dodatno dopolnjujeta vhodni hodnik, ločen gostinski stranišče in praktična shramba. Velike steklene stene omogočajo neposreden izhod iz dnevnega prostora na zunanjo teraso in pripadajoč vrt, ustvarjajoč naravno povezavo med notranjim in zunanjim prostorom. Posebnost tega stanovanja predstavlja tudi dodatna prostorija v pritličju, ki omogoča prilagoditev različnim potrebam bodočega lastnika. Glede na osebne želje je prostor mogoče urediti kot delovno sobo, domačo pisarno, prostor za rekreacijo, hobi ali dodatni prostor za shranjevanje, s čimer se dodatno poveča funkcionalnost nepremičnine. Na prvem nadstropju je zasebni del stanovanja, ki obsega tri spalnice in dve kopalnici. Glavna spalnica ima lastno kopalnico ter izhod na balkon s pogledom na morje, medtem ko sta preostali dve spalnici funkcionalno razporejeni z dodatno kopalnico. Takšna razporeditev omogoča visoko raven udobja in zasebnosti vsem družinskim članom, z dovolj prostora za vsakodnevno družinsko življenje. Posebno vrednost nepremičnini daje izjemno prostoren zasebni vrt, ki predstavlja naravni podaljšek dnevnega dela stanovanja. Njegova povezanost s teraso in dnevnim prostorom omogoča preprost prehod med notranjim in zunanjim prostorom, medtem ko mirno okolje nudi idealne pogoje za sprostitev, druženje in bivanje na prostem. Zahvaljujoč svoji prostornosti, vrt nudi številne možnosti urejanja po željah bodočega lastnika, od zunanje jedilnice in prostora za sončenje do urejenih zelenih površin ter prostora za druženja. Stan je opremljen sodobnimi sistemi ogrevanja in hlajenja, ki zagotavljajo energetsko učinkovitost in visoko raven udobja skozi vse leto. Sistem vključuje toplotno črpalko, fan-coil enote ter multisplit klimatske naprave v vseh sobah. Talno ogrevanje je izvedeno v bivalnih prostorih, medtem ko so v spalnicah predvideni parketni podi. Zgradba se nahaja v zaključni fazi gradnje, zaključek vseh del, vključno z urejanjem okolice, pa se pričakuje v mesecu novembru 2026. Lokacija nepremičnine nudi idealno kombinacijo mirnega okolja in bližine vseh pomembnih vsebin. Morje, plaže in center Ike so oddaljeni približno 500 metrov peš, medtem ko je center Opatije dosegljiv v le deset minutah vožnje. V neposredni bližini so tudi vsebine opatijske rivijere, vključno z ACI marino, gostinskimi objekti in sprehajalnimi potmi ob morju. Zahvaljujoč dobri prometni povezanosti bodočim lastnikom je omogočeno uživanje v zasebnosti, ob enostavnem dostopu do vseh potrebnih vsebin. Kombinacija moderne arhitekture, funkcionalne dvoetažne razporeditve, dodatnega večnamenskega prostora, prostorne zasebne vrtnice in pogleda na morje naredi to nepremičnino izjemno privlačno priložnost na trgu. Idealna je izbira za udobno celovletno bivanje, družinski počitniški dom ali naložbo v turistični najem na opatijski rivijeri. Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte! Ivan Baričević Mobitel: +385 92 385 5680 E-mail: [email protected]