Apartmán Novi Vinodolski

Na prodej · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Pokoje 81 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 269 000 € 3 321 €/m²

Popis nemovitosti

Dvoupokojový byt v přízemí
K prodeji je prostorný dvoupokojový byt 81 m2 nacházející se ve zvýšeném přízemí činžovního domu.
Obsahuje dobře navržené uspořádání pokojů, které zahrnuje vstupní halu, prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon, kuchyň s jídelnou, dvě pohodlné ložnice a dvě moderně vybavené koupelny.
Jedna z ložnic má privilegovaný přístup do zahrady 50 m2, která výhradně patří k tomuto bytu.
Částečně krytá část zahrady poskytuje další prostor pro zábavu a na společné části je zóna s grilem, ideální pro socializaci a relaxaci.
Tato nemovitost je plně zařízený, s důrazem na pohodlí a moderní design.
Klimatizace přispívá k příjemnému pobytu během všech ročních období.
S koupí tohoto bytu přichází parkovací místo, které dále usnadňuje každodenní život.
Vzhledem ke své poloze a vybavení je tato nemovitost vynikající příležitostí jak pro osobní použití, tak pro generování příjmů z pronájmu během turistické sezóny.
Tento elegantní byt nabízí dokonalou kombinaci komfortu, funkčnosti a možnost užívat si soukromou zahradu v klidném prostředí.
SHRNUTÍ:
- obývací prostor 81 m2
- zahrada 50 m2
- dvě ložnice
- dvě koupelny
- jedno parkovací místo
- jeden balkon
- 400 m z moře
Novi Vinodolski je největším městem a správním centrem stejnojmenné riviéry.
Místo je situováno na zalesněném svahu a podél úrodného údolí využívaného pro zemědělství a vinařství.
V letních měsících se počet lidí zdvojnásobuje, protože návštěvníci poznali bohatou nabídku tohoto města a pravidelně se do něj vracejí.
Spolu s plážemi, přírodou a sportem je třeba zmínit kulturní aspekt, protože četné výstavy, koncerty a festivaly obohacují letní dny.
V Novi Vinodolski je nejznámějším festivalem Rybářská noc s dobrým jídlem, vínem a hudbou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 321 €/m²
Medián podobných nabídek 3 539 €/m²
Rozdíl proti mediánu -6,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 111 €/m²–4 250 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 81 €–405 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
269 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
81 m²
Velikost pozemku
50 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
234719

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 269 000 € · Cena za m²: 3 321 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m² · Velikost pozemku: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje