Na prodej · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Dvoupokojový byt v přízemí
K prodeji je prostorný dvoupokojový byt 81 m2 nacházející se ve zvýšeném přízemí činžovního domu.
Obsahuje dobře navržené uspořádání pokojů, které zahrnuje vstupní halu, prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon, kuchyň s jídelnou, dvě pohodlné ložnice a dvě moderně vybavené koupelny.
Jedna z ložnic má privilegovaný přístup do zahrady 50 m2, která výhradně patří k tomuto bytu.
Částečně krytá část zahrady poskytuje další prostor pro zábavu a na společné části je zóna s grilem, ideální pro socializaci a relaxaci.
Tato nemovitost je plně zařízený, s důrazem na pohodlí a moderní design.
Klimatizace přispívá k příjemnému pobytu během všech ročních období.
S koupí tohoto bytu přichází parkovací místo, které dále usnadňuje každodenní život.
Vzhledem ke své poloze a vybavení je tato nemovitost vynikající příležitostí jak pro osobní použití, tak pro generování příjmů z pronájmu během turistické sezóny.
Tento elegantní byt nabízí dokonalou kombinaci komfortu, funkčnosti a možnost užívat si soukromou zahradu v klidném prostředí.
SHRNUTÍ:
- obývací prostor 81 m2
- zahrada 50 m2
- dvě ložnice
- dvě koupelny
- jedno parkovací místo
- jeden balkon
- 400 m z moře
Novi Vinodolski je největším městem a správním centrem stejnojmenné riviéry.
Místo je situováno na zalesněném svahu a podél úrodného údolí využívaného pro zemědělství a vinařství.
V letních měsících se počet lidí zdvojnásobuje, protože návštěvníci poznali bohatou nabídku tohoto města a pravidelně se do něj vracejí.
Spolu s plážemi, přírodou a sportem je třeba zmínit kulturní aspekt, protože četné výstavy, koncerty a festivaly obohacují letní dny.
V Novi Vinodolski je nejznámějším festivalem Rybářská noc s dobrým jídlem, vínem a hudbou.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.
NOVI VINODOLSKI
230 000 € · 81 m²
2 840 €/m²
Podobnost 100 %
NOVI VINODOLSKI
310 000 € · 80 m²
3 875 €/m²
Podobnost 99 %
NOVI VINODOLSKI
310 000 € · 78 m²
3 974 €/m²
Podobnost 97 %
NOVI VINODOLSKI
228 000 € · 84 m²
2 714 €/m²
Podobnost 96 %
NOVI VINODOLSKI
380 000 € · 81 m²
4 691 €/m²
Podobnost 95 %
NOVI VINODOLSKI
269 000 € · 76 m²
3 539 €/m²
Podobnost 95 %
NOVI VINODOLSKI
213 000 € · 86 m²
2 477 €/m²
Podobnost 95 %
NOVI VINODOLSKI
190 000 € · 80 m²
2 375 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 269 000 € · Cena za m²: 3 321 €/m²
Obytná plocha: 81 m² · Velikost pozemku: 50 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 328
Zdroj: Wikipedia