Na sprzedaż · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Mieszkanie dwupokojowe na parterze
Na sprzedaż jest przestronne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 81 m2 położone na wysokim piętrze budynku mieszkalnego.
Posiada dobrze zaprojektowany układ pomieszczeń, który obejmuje przedpokój, przestronny salon z wyjściem na balkon, kuchnię z jadalnią, dwie komfortowe sypialnie oraz dwie nowocześnie wyposażone łazienki.
Jedna z sypialni ma uprzywilejowany dostęp do ogrodu o powierzchni 50 m2, który należy wyłącznie do tego mieszkania.
Częściowo zadaszona część ogrodu zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku, a na części wspólnej znajduje się strefa z grillem, idealna do spotkań i relaksu.
Nieruchomość jest w pełni umeblowana, z naciskiem na komfort i nowoczesny design.
Klimatyzacja zapewnia przyjemny pobyt przez wszystkie pory roku.
Wraz z zakupem tego mieszkania otrzymuje się miejsce parkingowe, co dodatkowo ułatwia codzienne życie.
Biorąc pod uwagę lokalizację i udogodnienia, nieruchomość stanowi doskonałą okazję zarówno do użytku własnego, jak i generowania przychodów z wynajmu w sezonie turystycznym.
To eleganckie mieszkanie oferuje doskonałe połączenie komfortu, funkcjonalności i możliwości korzystania z prywatnego ogrodu w spokojnym otoczeniu.
SUMMARY:
- powierzchnia mieszkalna 81 m2
- ogród 50 m2
- dwa pokoje
- dwie łazienki
- jedno miejsce parkingowe
- jeden balkon
- 400 m od morza
Novi Vinodolski jest największym miastem i centrum administracyjnym Riwierą o tej samej nazwie.
Miejsce położone jest na leśnym stoku oraz wzdłuż żyznej doliny wykorzystywanej do rolnictwa i winiarstwa.
W miesiącach letnich liczba osób podwaja się, ponieważ odwiedzający docenili bogatą ofertę tego miasta i regularnie do niego wracają.
Oprócz plaż, przyrody i sportu, warto wspomnieć o aspekcie kulturalnym, gdyż liczne wystawy, koncerty i festiwale wzbogacają letnie dni.
W Novi Vinodolski najznaczniejszym festiwalem jest Noc Rybaka z dobrą kuchnią, winem i muzyką.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.
NOVI VINODOLSKI
230 000 € · 81 m²
2 840 €/m²
Podobieństwo 100 %
NOVI VINODOLSKI
310 000 € · 80 m²
3 875 €/m²
Podobieństwo 99 %
NOVI VINODOLSKI
310 000 € · 78 m²
3 974 €/m²
Podobieństwo 97 %
NOVI VINODOLSKI
228 000 € · 84 m²
2 714 €/m²
Podobieństwo 96 %
NOVI VINODOLSKI
380 000 € · 81 m²
4 691 €/m²
Podobieństwo 95 %
NOVI VINODOLSKI
269 000 € · 76 m²
3 539 €/m²
Podobieństwo 95 %
NOVI VINODOLSKI
213 000 € · 86 m²
2 477 €/m²
Podobieństwo 95 %
NOVI VINODOLSKI
190 000 € · 80 m²
2 375 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 269 000 € · Cena za m²: 3 321 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 81 m² · Powierzchnia działki: 50 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Novi Vinodolski – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Novi Vinodolski. Kurort turystyczny położony nad Morzem Adriatyckim, 45 km od Rijeki. W 2011 roku liczyło 4005 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 4 328
Źródło: Wikipedia