In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Appartamento bilocale al piano terra
In vendita è un ampio appartamento bilocale di 81 m2 situato al piano rialzato di un edificio residenziale.
Contiene una disposizione ben studiata degli ambienti che include ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina con zona pranzo, due camere da letto confortevoli e due bagni modernamente attrezzati.
Una delle camere da letto ha accesso privilegiato a un giardino di 50 m2, esclusivamente appartenente a questo appartamento.
Una parte coperta del giardino offre spazio aggiuntivo per il relax, mentre nella zona comune è presente anche un'area barbecue, ideale per socializzare e rilassarsi.
Questa proprietà è completamente arredata, con un'attenzione particolare al comfort e al design contemporaneo.
Il condizionatore contribuisce a un soggiorno piacevole in tutte le stagioni.
L'acquisto di questo appartamento include un posto auto, facilitando ulteriormente la vita quotidiana.
Considerata la sua posizione e i suoi servizi, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità sia per uso personale sia per generare reddito tramite affitti nella stagione turistica.
Questo elegante appartamento offre una combinazione perfetta di comfort, funzionalità e la possibilità di godere di un giardino privato in un ambiente tranquillo.
SINTESI:
- superficie abitabile 81 m2
- giardino 50 m2
- due camere da letto
- due bagni
- un posto auto
- un balcone
- 400 m dal mare
Novi Vinodolski è il più grande centro e sede amministrativa della riviera omonima.
Il luogo è situato su un pendio boscoso e accanto a una fertile valle utilizzata per agricoltura e viticoltura.
Nei mesi estivi la popolazione raddoppia poiché i visitatori hanno riconosciuto l'ampia offerta di questa città e vi tornano regolarmente.
Oltre a spiagge, natura e sport, va menzionato anche l'aspetto culturale, poiché numerose mostre, concerti e festival arricchiscono le giornate estive.
A Novi Vinodolski la festa più famosa è la Notte del Pescatore, con buon cibo, vino e musica.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.
NOVI VINODOLSKI
230 000 € · 81 m²
2 840 €/m²
Somiglianza 100 %
NOVI VINODOLSKI
310 000 € · 80 m²
3 875 €/m²
Somiglianza 99 %
NOVI VINODOLSKI
310 000 € · 78 m²
3 974 €/m²
Somiglianza 97 %
NOVI VINODOLSKI
228 000 € · 84 m²
2 714 €/m²
Somiglianza 96 %
NOVI VINODOLSKI
380 000 € · 81 m²
4 691 €/m²
Somiglianza 95 %
NOVI VINODOLSKI
269 000 € · 76 m²
3 539 €/m²
Somiglianza 95 %
NOVI VINODOLSKI
213 000 € · 86 m²
2 477 €/m²
Somiglianza 95 %
NOVI VINODOLSKI
190 000 € · 80 m²
2 375 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 269 000 € · Prezzo al m²: 3 321 €/m²
Superficie abitabile: 81 m² · Dimensione del terreno: 50 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.
Popolazione: 4 328
Fonte: Wikipedia