Appartamento Novi Vinodolski

In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Camere 81 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 269 000 € 3 321 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento bilocale al piano terra
In vendita è un ampio appartamento bilocale di 81 m2 situato al piano rialzato di un edificio residenziale. Contiene una disposizione ben studiata degli ambienti che include ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina con zona pranzo, due camere da letto confortevoli e due bagni modernamente attrezzati. Una delle camere da letto ha accesso privilegiato a un giardino di 50 m2, esclusivamente appartenente a questo appartamento. Una parte coperta del giardino offre spazio aggiuntivo per il relax, mentre nella zona comune è presente anche un'area barbecue, ideale per socializzare e rilassarsi. Questa proprietà è completamente arredata, con un'attenzione particolare al comfort e al design contemporaneo. Il condizionatore contribuisce a un soggiorno piacevole in tutte le stagioni. L'acquisto di questo appartamento include un posto auto, facilitando ulteriormente la vita quotidiana. Considerata la sua posizione e i suoi servizi, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità sia per uso personale sia per generare reddito tramite affitti nella stagione turistica. Questo elegante appartamento offre una combinazione perfetta di comfort, funzionalità e la possibilità di godere di un giardino privato in un ambiente tranquillo. SINTESI: - superficie abitabile 81 m2 - giardino 50 m2 - due camere da letto - due bagni - un posto auto - un balcone - 400 m dal mare Novi Vinodolski è il più grande centro e sede amministrativa della riviera omonima. Il luogo è situato su un pendio boscoso e accanto a una fertile valle utilizzata per agricoltura e viticoltura. Nei mesi estivi la popolazione raddoppia poiché i visitatori hanno riconosciuto l'ampia offerta di questa città e vi tornano regolarmente. Oltre a spiagge, natura e sport, va menzionato anche l'aspetto culturale, poiché numerose mostre, concerti e festival arricchiscono le giornate estive. A Novi Vinodolski la festa più famosa è la Notte del Pescatore, con buon cibo, vino e musica.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 321 €/m²
Mediana di annunci simili 3 539 €/m²
Differenza dalla mediana -6,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 33.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 111 €/m²–4 250 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 81 €–405 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
269 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novi Vinodolski
Distretto
Novi Vinodolski
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51250
Superficie abitabile
81 m²
Dimensione del terreno
50 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
234719

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Giardino
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 269 000 € · Prezzo al m²: 3 321 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 81 m² · Dimensione del terreno: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia

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