Apartmán Njivice
Na prodej · Krk · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Byt Njivice, Omišalj, 105 000 m2
OSTROV KRK, NJIVICE - Podkrovní apartmán s výhledem na celý Kvarner
Prodává se apartmán nacházející se v podkroví rodinného domu v Njivicích s krásným výhledem na moře.
Apartmán se skládá ze dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny a střešní terasy s otevřeným výhledem na Kvarnerský záliv.
Poloha je ideální díky blízkosti moře a veškeré potřebné občanské vybavenosti.
Njivice jsou mimořádně okouzlující přímořské městečko na severozápadním pobřeží ostrova Krk. Je plné krásných pláží a zátok podél romantické přímořské promenády. Má krásné centrum s malebným přístavem, barevnými měšťanskými domy a útulnými tavernami.
Njivice se nachází mezi Malinskou a Omišaljí a je jedním z nejvíce doporučovaných míst pro dovolenou s krásnými plážemi na ostrově Krk. Město se táhne podél pobřeží v délce asi 3 kilometrů, od kempu Njivice na severu až po klidné turistické letovisko Kijac na jihu. První osídlení s největší pravděpodobností pochází z dávných dob a město je poprvé zmíněno v dokumentu z roku 1474. Před několika lety to byla ještě malá, klidná rybářská vesnice a nyní jsou Njivice krásným prázdninovým rájem, který si naštěstí zachoval své jedinečné kouzlo.
Mimořádně romantickým a zároveň turistickým centrem je krásný přístav, kde se nacházejí útulné kavárny a špičkové restaurace, které podávají čerstvě ulovené ryby a lahodné chorvatské speciality. Vedle přístavu vede malebná pobřežní promenáda, která spojuje centrum města s plážemi Njivica, jež jsou ideální i pro dlouhé procházky. Cestou vždy najdete malé kavárny s krásným výhledem na moře.
Tento apartmán se nachází v bezprostřední blízkosti zátoky Kijac.
Pláž Kijac je jednou z nejkrásnějších pláží v Njivici a idylickou zátokou ke koupání. Pro ty, kterým je zde během sezóny příliš mnoho lidí, je vlevo a vpravo od zátoky mnoho odlehlých míst. Nedaleko se nachází také malá pláž pro psy a nudistická pláž.
Pro veškeré další informace a zkušební domluvu kontaktujte:
TAMARA KOS GRGIĆ
+385958590299
[email protected]
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Njivice
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Podobnost 97 %
Njivice
279 000 € · 79 m²
3 532 €/m²
Podobnost 96 %
Njivice
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobnost 95 %
Njivice
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Podobnost 91 %
Njivice
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobnost 91 %
Njivice
560 000 € · 79 m²
7 089 €/m²
Podobnost 90 %
Njivice
390 000 € · 80 m²
4 875 €/m²
Podobnost 90 %
Njivice
390 000 € · 80 m²
4 875 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 182 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Njivice
- Okres
- Krk
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51500
- Obytná plocha
- 76 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- Výhled na moře
- Ano
- ID inzerátu
- 131693
Co AI našla v popisu
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 182 000 € · Cena za m²: 2 395 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 76 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Njivice
Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.
Počet obyvatel: 1 115
Zdroj: Wikipedia
