Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 76 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 182 000 € 2 395 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament Njivice, Omišalj, 105 000 m2
WYSPA KRK, NJIVICE – Mieszkanie na poddaszu z widokiem na cały Kvarner Mieszkanie na sprzedaż położone na poddaszu domu rodzinnego w Njivice z pięknym widokiem na morze. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, salonu, kuchni, łazienki oraz tarasu na dachu z otwartym widokiem na Kvarner. Lokalizacja jest idealna ze względu na bliskość morza i wszystkich niezbędnych udogodnień. Njivice to niezwykle urokliwa mała nadmorska wioska na północno-zachodnim wybrzeżu wyspy Krk. Obfituje w piękne plaże i zatoczki wzdłuż romantycznej promenady przy morzu. Urocze centrum z malowniczym portem, kolorowymi kamienicami i przytulnymi tawernami. Njivice leży pomiędzy Malinską a Omišaljem i jest jednym z najczęściej polecanych miejsc na wakacje dzięki pięknym plażom na wyspie Krk. Miasteczko rozciąga się wzdłuż wybrzeża na około 3 kilometry, od pola namiotowego Njivice na północy po spokojny ośrodek turystyczny Kijac na południu. Pierwsze osiedlenie prawdopodobnie sięga starożytności, a miejscowość po raz pierwszy wspomniana została w dokumencie z 1474 roku. lat. Kilka lat temu była jeszcze małą, spokojną wioską rybacką, a dziś Njivice to piękny raj wakacyjny, który na szczęście zachował swój niepowtarzalny urok. Niezwykle romantyczna, a jednocześnie będąca centrum turystycznym piękna przystań, w której znajdują się przyjemne kawiarnie, a najlepsze restauracje serwują świeżo złowioną rybę i pyszne chorwackie specjały. Obok portu znajduje się malownicza nadmorska promenada, łącząca centrum miejscowości z plażami Njivica, idealna również do długich spacerów. Po drodze zawsze znajdziesz małe kawiarnie z pięknym widokiem na morze. To mieszkanie znajduje się w pobliżu zatoki Kijac. Plaża Kijac jest jedną z najpiękniejszych plaż Njivica i idylliczną zatoką do kąpieli, a dla tych, którym w sezonie jest zbyt tłoczno, po obu stronach zatoki znajduje się wiele ustronnych miejsc. W pobliżu znajduje się także mała plaża dla psów oraz plaża nudystów. W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na oglądanie prosimy o kontakt: TAMARA KOS GRGI +385958590299 [email protected] Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 395 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 750 €/m²
Różnica względem mediany -49,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 179 €/m²–5 000 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 266 €–456 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
182 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Njivice
Powiat
Krk
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51500
Powierzchnia użytkowa
76 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
131693

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 182 000 € · Cena za m²: 2 395 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Njivice, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Njivice (Chorwacja)

Njivice – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Omišalj. W 2011 roku liczyła 1115 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 115

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.