Stan Njivice

Na prodaju · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 76 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 182 000 € 2 395 €/m²

Opis nekretnine

Apartment Njivice, Omišalj, 105.000m2
OTOK KRK, NJIVICE- Apartman u potkrovlju s pogledom na cijeli Kvarner
Prodaje se apartman smješten u potkrovlju obiteljske kuće u Njivicama s lijepim pogledom na more.
Apartman se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice i krovne terase s koje se pruža otvoren pogled na Kvarner.
Lokacija je idealna zbog blizime mora i svih bitnih sadržaja.
Njivice su iznimno šarmantno malo primorsko mjesto na sjeverozapadnoj obali otoka Krka. Obiluju prekrasnim plažama i uvalama duž romantične šetnice uz more. Lijepo središte sa svojom slikovitom lukom, šarenim gradskim kućama i udobnim konobama.
Njivice su smještene između Malinske i Omišlja i jedno je od najpreporučljivijih mjesta za odmor sa svojim lijepim plažama na otoku Krku. Gradić se proteže duž obale od oko 3 kilometra, od kampa Njivice na sjeveru do mirnog turističkog naselja Kijac na jugu. Prvo naselje najvjerojatnije potječe iz antičkog doba, a grad se prvi put spominje u dokumentu 1474. godine. Prije nekoliko godina još je bio malo mirno ribarsko mjesto, a sada su Njivice lijepi raj za odmor, koji je srećom zadržao svoj jedinstveni štih.
Izuzetno romantično, a ujedno i turističko središte je prekrasna luka , u kojoj su smješteni ugodni kafići, a vrhunski restorani poslužuju svježe ulovljenu ribu i ukusne hrvatske specijalitete. Pored lučice vodi slikovita obalna šetnica koja povezuje centar mjesta s plažama Njivica, a koja je također idealna za duge šetnje. Na putu ćete uvijek pronaći male kafiće s prekrasnim pogledom na more.
Ovaj apartman se nalazi u neposrednoj blizini uvale Kijac.
Plaža Kijac pravi je među najljepšim plažama Njivica i idilična uvala za kupanje a za one kojima je u sezoni previše gužve, lijevo i desno od uvale ima mnogo skrovitih mjesta. Mala plaža za pse i nudistička plaža također su nedaleko.

Za sve dodatne informacije i ogled molim kontaktirati:
TAMARA KOS GRGIĆ
+385958590299
[email protected]
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 395 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 875 €/m²
Razlika od medijana -50,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 338 €/m²–5 435 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 266 €–456 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
182 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Njivice
Općina
Krk
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51500
Stambena površina
76 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Pogled na more
Da
ID oglasa
131693

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 182 000 € · Cijena po m²: 2 395 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Njivice, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira