Na prodej · Krk · Primorsko-goranska
Byt Njivice, Omišalj, 110m2
KRK, NJIVICE- Apartmán v přízemí rodinného domu se zahradou
Na prodej je apartmán umístěný v nejvyšším patře rodinného domu v Njivicích s krásným výhledem na moře.
Apartmán se skládá ze čtyř ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny a dvou velkých logií s výhledem na moře.
Kromě toho má dvě parkovací místa a část upravené zahrady.
Lokalita je ideální díky blízkosti k moři, krásným plážím a všem nezbytným vybavením pro pohodlný život nebo příjemný pobyt.
Njivice je nesmírně půvabná malá pobřežní vesnice na severozápadním pobřeží ostrova Krk.
Na jejím území se nachází mnoho krásných pláží a zátok podél romantické promenády u moře.
Pěkné centrum s malebným přístavem, barevnými městskými domy a útulnými tavernami.
Njivice se nachází mezi Malinskou a Omišaljem a je jedním z nejvíce doporučovaných míst pro dovolenou díky svým krásným plážím na ostrově Krk.
Město se táhne podél pobřeží asi 3 kilometry, od kempu Njivice na severu až po klidnou turistickou oblast Kijac na jihu.
První osada pravděpodobně pochází ze starověkých dob a město bylo poprvé zmíněno v dokumentu v roce 1474.
let.
Před několika lety to byla ještě malá tichá rybářská vesnice, a dnes je Njivice krásným rájem pro dovolenou, který si naštěstí zachoval svůj jedinečný šarm.
Je extrémně romantické a zároveň turistické centrum s krásným přístavem, kde se nacházejí příjemné kavárny a špičkové restaurace podávají čerstvě ulovené ryby a lahodné chorvatské speciality.
Vedle přístavu je malebná pobřežní promenáda, která spojuje centrum místa s plážemi v Njivicích a je také ideální pro dlouhé procházky.
Po cestě vždy najdete malé kavárny s krásným výhledem na moře.
Tento apartmán se nachází poblíž zátoky Kijac.
Pláž Kijac je jednou z nejkrásnějších pláží v Njivicích a idylickou zátokou pro koupání a pro ty, kteří jsou v sezóně příliš přeplněni, jsou po levé i pravé straně zátoky mnohá odlehlá místa.
Malá psí pláž a nudistická pláž jsou také v blízkosti.
Pro jakékoli další informace a prohlídku prosím kontaktujte:
TAMARA KOS GRGI
+385958590299
[email protected]
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 37 % srovnatelných nabídek.
NJIVICE
545 000 € · 106 m²
5 142 €/m²
Podobnost 91 %
NJIVICE
599 000 € · 110 m²
5 445 €/m²
Podobnost 90 %
NJIVICE
450 000 € · 106 m²
4 245 €/m²
Podobnost 82 %
NJIVICE
465 000 € · 112 m²
4 152 €/m²
Podobnost 80 %
NJIVICE
405 000 € · 112 m²
3 616 €/m²
Podobnost 80 %
NJIVICE
540 000 € · 110 m²
4 909 €/m²
Podobnost 77 %
NJIVICE
580 000 € · 122 m²
4 754 €/m²
Podobnost 72 %
NJIVICE
580 000 € · 122 m²
4 754 €/m²
Podobnost 72 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 470 000 € · Cena za m²: 4 273 €/m²
Obytná plocha: 110 m² · Velikost pozemku: 200 m²
Pokoje: 6 · Koupelny: 4
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.
Počet obyvatel: 1 115
Zdroj: Wikipedia