Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

6 Pokoje 110 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 470 000 € 4 273 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Njivice, Omišalj, 110m2
KRK, NJIVICE- Mieszkanie na parterze domu jednorodzinnego z ogrodem Mieszkanie na sprzedaż położone na wysokim parterze domu jednorodzinnego w Njivicach z pięknym widokiem na morze. Mieszkanie składa się z czterech sypialni, salonu, kuchni, łazienki oraz dwóch dużych loggii z widokiem na morze. Posiada również dwa miejsca parkingowe oraz część zagospodarowanego ogrodu. Lokalizacja jest idealna ze względu na bliskość morza, pięknych plaż oraz wszystkich niezbędnych udogodnień do codziennego życia lub przyjemnego wypoczynku. Njivice to niezwykle urokliwa mała nadmorska wioska na północno-zachodnim wybrzeżu wyspy Krk. Obfituje w piękne plaże i zatoczki wzdłuż romantycznej promenady przy morzu. Urocze centrum z malowniczym portem, kolorowymi kamienicami i przytulnymi tawernami. Njivice leży pomiędzy Malinską a Omišaljem i jest jednym z najbardziej polecanych miejsc na wakacje dzięki pięknym plażom na wyspie Krk. Miasteczko rozciąga się wzdłuż wybrzeża na około 3 kilometra, od pola namiotowego Njivice na północy po spokojny ośrodek turystyczny Kijac na południu. Pierwsze osiedlenie prawdopodobnie sięga starożytności, a miejscowość po raz pierwszy wspomniana jest w dokumencie z 1474 roku. lat. Kilka lat temu była jeszcze małą, cichą wioską rybacką, a dziś Njivice to piękny raj wakacyjny, który na szczęście zachował swój wyjątkowy urok. Niezwykle romantyczna, a jednocześnie będąca centrum turystycznym, piękna przystań, w której znajdują się przyjemne kawiarnie, a najlepsze restauracje serwują świeżo złowioną rybę i pyszne chorwackie specjały. Obok portu znajduje się malownicza nadmorska promenada, łącząca centrum miejscowości z plażami Njivica, idealna również na długie spacery. Po drodze zawsze znajdziesz małe kawiarnie z pięknym widokiem na morze. Mieszkanie znajduje się w pobliżu zatoki Kijac. Plaża Kijac jest jedną z najpiękniejszych plaż Njivica i idylliczną zatoką do kąpieli, a dla tych, którzy w sezonie jest zbyt tłoczno, po obu stronach zatoki znajduje się wiele odosobnionych miejsc. W pobliżu znajduje się również mała plaża dla psów oraz plaża nudystów. W celu uzyskania dalszych informacji i obejrzenia prosimy o kontakt: TAMARA KOS GRGI +385958590299 [email protected] Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 273 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 565 €/m²
Różnica względem mediany -6,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 37.

Cena za m² jest wyższa niż w 37 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 853 €/m²–4 901 €/m² Porównano z 30 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 385 €–660 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 1 021 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
470 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Njivice
Powiat
Krk
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51500
Powierzchnia użytkowa
110 m²
Powierzchnia działki
200 m²
Pokoje
6
Łazienki
4
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
128869

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 4 273 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 110 m² · Powierzchnia działki: 200 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 30 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Njivice, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Njivice (Chorwacja)

Njivice – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Omišalj. W 2011 roku liczyła 1115 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 115

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.