Apartmán Mihotići

Popis nemovitosti

Opatija, pobří - 4+1, 108 m2, garáž, zahrada!
OPATIE, POBRI - 4SKL, 108 m2, garáž, zahrada! Zprostředkováváme prodej skvělé investiční příležitosti ve městě Pobri, těsně nad Opatíí. V menším bytovém domě se prodává čtyřpokojový byt s příslušenstvím, jako je garáž, dřevěná kůlna a velká zahrada se zahradou. Obytná plocha bytu je 108 m2, zatímco garáž, parkovací místa, dřevěná kůlna, kotelna a terasy představují dalších 210 m2 podle seznamu vlastníka. Na druhém pozemku vedle budovy je dalších 560 m2 čisté pozemky popsané jako sad. Byt se skládá ze 4 ložnic, kuchyně s jídelnou, koupelny, spíže/jehličí místnosti, chodby, jižního balkónu s výhledem na moře, západního balkónu s výhledem na učka a severovýchodní terasy s výhledem na moře a zeleň. V kombinaci s výše uvedenou položkou může být tato nemovitost velmi lákavá pro rodiny i investory, protože již byla v turistickém pronájmu. Ústřední vytápění na olej a pevná paliva bylo v bytě instalováno. Papírování! Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými podmínkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 315 €/m²

Medián podobných nabídek 2 529 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 24.

Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 376 €/m²–3 297 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MATULJI 250 000 € · 108 m² 2 315 €/m² Podobnost 88 % MIHOTIĆI 260 000 € · 102 m² 2 549 €/m² Podobnost 86 % MATULJI 240 000 € · 101 m² 2 376 €/m² Podobnost 83 % MATULJI 450 000 € · 102 m² 4 412 €/m² Podobnost 79 % MATULJI 273 000 € · 104 m² 2 625 €/m² Podobnost 78 % BREGI 390 000 € · 106 m² 3 679 €/m² Podobnost 78 % MATULJI 260 000 € · 103 m² 2 524 €/m² Podobnost 78 % JUŠIĆI 260 000 € · 103 m² 2 524 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 432 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Mihotići

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

108 m²

Velikost pozemku

600 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

Garáž

1

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

154628

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 315 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 108 m² · Velikost pozemku: 600 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Mihotići

Mihotii je obec v Chorvatsku v obci Matulji, která se nachází v okrese Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvatel: 862

Zdroj: Wikipedia