Apartment Mihotići
Zu verkaufen · Matulji · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Pobri - 4 Schlafzimmer, 108 m2, Garage, Garten!
OPATIJA, POBRI - 4SKL, 108 m2, Garage, Garten!
Wir vermitteln den Verkauf einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit in Pobri, direkt über Opatija.
In einem kleineren Wohnhaus wird eine vierstöckige Wohnung mit Nebengebäuden wie einer Garage, einem Holzschuppen und einem großen Garten verkauft.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 108 m2, während die Garage, Parkplätze, Holzschuppen, Kesselräume und Terrassen zusätzliche 210 m2 pro Eigentümerblatt ausmachen.
Auf dem zweiten Grundstück direkt neben dem Gebäude befindet sich eine zusätzliche 560 m2 mit reinem Eigentum als Obstgarten beschrieben.
Die Wohnung besteht aus 4 Schlafzimmern, Küche mit Esszimmer, Bad, Abstellraum/Esszimmer, Flur, Südbalkon mit Meerblick, Westbalkon mit Blick auf die Učka und Nord-Ost-Terrasse mit Blick auf das Meer und Grün.
Wenn diese Zuschläge hinzugefügt werden, kann diese Eigenschaft für Familien und Käufer für Investitionen sehr verlockend sein, da die Immobilie bereits in der touristischen Vermietung war.
In der Wohnung wurde eine Zentralheizung mit Öl und festen Brennstoffen durchgeführt.
Papiere in Ordnung!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 24 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 250 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Mihotići
- Bezirk
- Matulji
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51211
- Wohnfläche
- 108 m²
- Grundstück
- 600 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 154628
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garage
- Garten
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 2 315 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 108 m² · Grundstück: 600 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Mihotići
Mihotići ist eine Siedlung in Kroatien in der Gemeinde Matulja. Sie befinden sich in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.
Einwohnerzahl: 862
Quelle: Wikipedia
