Appartamento Mihotići

In vendita · Matulji · Primorsko-goranska

4 Camere 108 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 250 000 € 2 315 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia, pobri - 4 camere da letto, 108 m2, garage, giardino!
OPATIJA, POBRI - 4SKL, 108 m2, garage, giardino! Intermediamo nella vendita ottime opportunità di investimento a Pobri, subito sopra Opatija. In un piccolo edificio residenziale si vende appartamento quadrilocale con pertinenze come garage, deposito legna e grande giardino con orto. La superficie abitativa dell'appartamento è di 108 m2, mentre garage, posti auto, deposito legna, caldaia e terrazze aggiungono ulteriori 210 m2 secondo il registro di proprietà. Su un'altra particella subito accanto all'edificio ci sono ulteriori 560 m2 di proprietà piena descritti come frutteto. L'appartamento è composto da 4 stanze, cucina con zona pranzo, bagno, ripostiglio/toilette, corridoio, balcone sud con vista mare, balcone ovest con vista sulla baia e terrazza nord-est con vista mare e verde. Quando si aggiungono le suddette pertinenze questa proprietà può risultare molto attraente per famiglie e acquirenti per investimento, dato che è già stata affittata a scopo turistico. Nell'appartamento è stato installato riscaldamento centralizzato a gasolio e combustibili solidi. Documenti in ordine! Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità ai Termini Generali di attività. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità ai Termini Generali di attività: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

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PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 315 €/m²
Mediana di annunci simili 2 529 €/m²
Differenza dalla mediana -8,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 24.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 376 €/m²–3 297 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Matulji): 2 548 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 432 € In base all’aliquota comunale di Matulji per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
250 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Mihotići
Distretto
Matulji
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51211
Superficie abitabile
108 m²
Dimensione del terreno
600 m²
Camere
4
Bagni
2
Garage
1
Vista sul mare
ID annuncio
154628

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Garage
Giardino
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 2 315 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 108 m² · Dimensione del terreno: 600 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Matulji — una mediana di 2 548 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Mihotići, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Mihotići

Mihotiči è un insediamento in Croazia che fa parte del comune di Matulja. Si trovano nella contea di Primorsko-goranska.

Popolazione: 862

Fonte: Wikipedia

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