Apartmán Lovran

Opatija, Lovran - apartmán 87m2, obývací pokoj + 2 ložnice, 1. patro s panoramatickým výhledem na moře
OPATIJA, LOVRAN - apartmán 87m2, DB+2S, 1. patro s panoramatickým výhledem na moře
patro se skládá ze vchodu - chodba, kuchyň, jídelna s obývacím pokojem, ložnice, koupelna, dva pokoje, s balkonem a terasou, celková plocha 87.12 m2.
Dům, ve kterém se byt nachází, je orientován na jih s krásným výhledem, který je doslova panoramatický na celý Kvarnerský záliv a všechny ostrovy! Byt se nachází v domě celkem bytových jednotek 4. Byt se prodává plně zařízený prvotřídním nábytkem a spotřebiči. Byt má parkovací místo 1.
Čistý a spořádaný majetek.
Výborná infrastruktura v okruhu od 250 do 1000m: autobusové nádraží, pošta, banka, sportovní centrum, klinika, lékárna, restaurace, škola, mateřská škola, vysoká škola, nákupní centrum, čerpací stanice...Jistě krásný majetek pro rodinný život, ale také vhodný jako investice v podobě cestovního ruchu.
Je pojmenován podle vavřínu (laurus nobilis), který roste hojně v stálezelených hájích v místě a okolí.Lovran se nachází na východním pobřeží Istrie v Kvarnerském zálivu.
Nachází se na úpatí nejzelenější a vegetace nejbohatší hory na Jadranu Učka.
Je to 19 km z našeho největšího přístavu Rijeka, 14 km z vlakového nádraží v Matulji a 80 km z letiště v Pule.
Je obklopeno vysokými horami na severu a západě (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m), a na mořské straně ostrovy (Krk, Cres) a je výjimečně chráněno před větry.
V zimě je nejběžnějším větrem bouřka vanoucí ze severu a přinášející jasné a chladné počasí.
Jugo přináší déšť a velkou vlhkost, a maestral v letních měsících z otevřeného moře přináší svěžest tím, že uvolňuje páru a teplo.Lovran zachoval své historické jádro středověké městské koncepce.
Staré město bylo obehnáno obrannou zdí a baštami na základech a hradbách, z nichž se postupem času stavěly domy.
Za kamenným portálem jsou fasády sousedních domů, zdobené schody, verandami a klenbami, a uprostřed kortilu se zvedá cisternové kamenné hrdlo.
století má bohaté historické dědictví, staletí-stará turistická tradice, zachovalá příroda, vybudovaná infrastruktura, a to vše umožňuje oživení cestovního ruchu s udržitelným rozvojem a respektem ke všem environmentálním standardům.Dobré klima, bujná středomořská vegetace a příznivá geografická poloha umožnila silný rozvoj cestovního ruchu na přelomu 19. století.
v 20.
století.
Lovran byl od té doby nejdůležitějším místem slavné riviéry, spolu s Opatija.
Několik vil postavených v té době patří mezi světové architektonické dědictví.
Podnebí je středomořské s kontinentálními prvky.
Průměrná zimní teplota vzduchu je 7°C letní 22°C, zatímco průměrná roční je 13.3 °C.
Teplota moře se pohybuje od minima 9°C v zimních měsících do maxima 26°C v srpnu.
Lovran má 2230 slunečných míst ročně a průměrné srážky 1500 litrů na m2.Tyto specifické mikroklimatické podmínky umožnily všem středomořské vegetace a vegetace prospívat.
Tak v hojnosti podél pobřeží roste vavřín, palma, magnólie, různé druhy stálezelených keřů, dubová medovice, borovice a cypřiše.
Třešně, vinná réva a olivy prospívají na terasovitých zahradách nad Lovranem a na hlubokých, omývaných a okyselených půdách Jadranova jsou hojné lesy krotkých kaštanů (slavné Lovranské kaštany). Hojnost vegetace a vysoká koncentrace soli v moři (37.8) vedou k bohatému mořskému vzduchu.
Město je obklopeno krásnou přírodou, na úpatí hory Učka.
Nemovitost v Opatija nabízí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres.
Opatija je obklopena půvabnými městečky se starými domy, které se nacházejí v úzkých uličkách bohatých na historii.
Ulice Opatija jsou tvořeny nemovitostmi, které vynikají svou specifickou architekturou a vilami pocházejícími z habsburského období.
Velký výběr pláží, křišťálově čisté moře a řada turistických služeb jsou klíčovými faktory, které dělají Opatija dokončenou turistickou destinací uznávanou sousedními zeměmi jako vynikající investiční volba.
Ceny nemovitostí v této oblasti rostou, obsazenost pronájmů je vynikající, což způsobilo návratnost investic 5% na 10% a přilákalo zahraniční investory.
Vážení klienti, provize za zastoupení se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami nemovitostí: www.dux-nekretnine.hr/obecné pracovní podmínky.
Poplatek za agenturu pro nájemce/nájemce je jeden měsíční nájem (+ 25% DPH).