Mieszkanie Lovran

Opatija, Lovran - apartament 87m2, salon + 2 sypialnie, 1 piętro z widokiem na morze
OPATIJA, LOVRAN - mieszkanie 87m2, DB+2S, pierwsze piętro z panoramicznym widokiem na morze
podłoga składająca się z wejścia - korytarz, kuchnia, jadalnia z pokójem dziennym, sypialnia, łazienka, dwa pokoje, z balkonem i tarasem, łączna powierzchnia 87.12 m2.
Dom, w którym znajduje się mieszkanie znajduje się na południe z pięknym widokiem, który jest dosłownie panoramiczny do całej zatoki Kvarner i wszystkich wysp!!Mieszkanie znajduje się w domu łącznie mieszkalnych jednostek 4.Mieszkanie jest sprzedawane w pełni wyposażone w meble i urządzenia pierwszej klasy.Mieszkanie ma miejsce parkingowe 1.
Czysta i uporządkowana własność.
Doskonała infrastruktura w promieniu od 250 do 1000m: dworca autobusowa, poczta, bank, centrum sportowe, klinika, apteka, restauracja, szkoła, przedszkola, studia, centrum handlowe, stacja benzynowa...Zapewne piękny obiekt dla życia rodzinnego, ale także odpowiednia jako inwestycja w postaci turystyki.
Nazwana jest po laurelu (laurus nobilis), który rośnie w wiecznie zielonych gajach w miejscu i jego otoczeniu.Lovran znajduje się na wschodnim wybrzeżu Istrii w Zatoce Kvarnerskiej.
Znajduje się u podnóża najbardziej zielonej i roślinnej góry w Adriatyku Učka.
To jest 19 km z największego portu Rijeka, 14 km z dworca kolejowego w Matulji i 80 km z lotniska w Puli.
Jest otoczony wysokimi górami na północy i zachód (Učka 1396 m, Snjeżnik 1605 m, Risnjak 1528 m), a po morzu przez wyspy (Krk, Cres) i jest wyjątkowo chroniony przed wiatrami.
W zimie, najczęściej wiatrem jest burza z północy i przynosi czysta i zimna pogoda.
Jugo przynosi deszcz i wielką wilgoć, a maestral w latnich miesiącach z otwartego morza przynosi świeżość przez uwolnienie pary i ciepła.Lovran zachował swój historyczny rdzeń średniowiecznej koncepcji miejskiej.
Stare miasto było otoczone murem obronnym i bastionami na fundamentach i ścianach, których domy zostały zbudowane z czasem.
Za kamiennym portałem znajdują się fasady sąsiednich domów, dekorowanych schodami, gangami i skarbcami, a w środku kortylu podnosi gardło kamienne.
Stulecie ma bogate historyczne dziedzictwo, wiekową tradycję turystyczną, zachowaną przyrodę, zbudowaną infrastrukturę, a wszystko to pozwala na wznowienie turystyki z zrównoważonym rozwojem i poszanowaniem wszystkich norm ochrony środowiska.Dobry klimat, bujna roślinność śródziemnomorska oraz korzystne położenie geograficzne umożliwiły silny rozwój turystyki na przełomie XIX wieku.
w 20.
Stulecia.
Od tego czasu Lovran jest najważniejszym miejscem słynnej Riwiery, wraz z Opatią.
Kilka zbudowanych w tym czasie will jest wśród światowego dziedzictwa architektonicznego.
Klimatem są elementy kontynentalne śródziemnomorskie.
Średnia zimowa temperatura powietrza to 7°C lato 22°C, natomiast średnioroczna wynosi 13.3 °C.
Temperatury morza wahają się od minimum 9°C w miesiącach zimowych do maksymalnie 26°C w sierpniu.
Lovran ma 2230 słoneczne miejsca rocznie i średnie opady 1500 litrów na m2.Te szczególne warunki mikroklimatyczne umożliwiły rozwój całej śródziemnomorskiej roślinności i roślinności.
Tak więc w obfitości wzdłuż wybrzeża rośnie laurel, palma, magnolia, różne rodzaje wszechzielonych krzewów, dębowa sosna, sosny i cypresy.
Wiśnia, winorośli i oliwki prosperują na tarasowanych ogrodach nad Lovranem, a na głębokich, mytych i zakwasowanych glebach Jadranovo są obfite lasy kasztanowych (słynne kasztanów Lovran).Wielka roślinność i wysoka koncentracja soli w morzu (37.8) powodują bogate powietrze morskie.
Miasto jest otoczone piękną naturą, u podnóża góry Učka.
Nieruchomość w Opatii oferuje bezcenny widok na morze i okoliczne wyspy Krk i Cres.
Opatija jest otoczona uroczymi małymi miastami z starymi domkami znajdującymi się na wąskich ulicach bogatych w historię.
Ulice Opatii składają się z nieruchomości, które wyróżniają się przez ich szczególną architekturę i wille pochodzące z okresu Habsburskiego.
Duży wybór plaż, krystalicznie czyste morze i różnorodne usługi turystyczne są kluczowymi czynnikami, które sprawiają, że Opatija jest gotową destynacją turystyczną uznaną przez sąsiadujące kraje za doskonały wybór inwestycyjny.
Ceny nieruchomości w tym obszarze rosną, zamieszkanie wynajmu jest doskonałe, co spowodowało zwrot z inwestycji 5% do 10% i przyciąganie zagranicznych inwestorów.
Szanowni klienci, komisja agencyjna jest pobierana zgodnie z ogólnymi warunkami nieruchomości: www.dux-nekretnine.hr/określenia ogólne i warunki zatrudnienia.
Opłata agencyjna za leasinga/tenanta to jeden miesięczny czynsz (+ 25% VAT).