Apartmán Lovran

Popis nemovitosti

Lovran, 2 ložnice + obývací pokoj, 80m2, výhled na moře
Byt k prodeji v domě v Lovranu, který se nachází v prvním patře, jižní orientace, celková plocha 80 m2.
Skládá se ze dvou ložnic, z nichž jedna slouží jako šatna, samostatná kuchyň, obývací pokoj s jídelnou a prostorná koupelna.
Byt nabízí krásný výhled na moře, a vzdálenost od moře je pouze 200 metres.The vlastnost je zařízený a ve svém původním stavu, ale velmi elegantní a zachovalé.
Interiér je ve velmi dobrém stavu, PVC truhlářství je instalováno, vytápění je řešeno pomocí elektrických radiátorů a dodatečná atmosféra poskytuje krb.
Fasáda domu je nová.
K bytu náleží venkovní parkovací stání.
Pod vnějším schodištěm je prostorná veranda, která poskytuje možnost uspořádání příjemného venkovního prostoru, například pro zahradní nábytek a grilování.Tato vlastnost představuje vynikající příležitost pro klidný život v blízkosti moře, ale také jako investice pro dovolenou nebo turistické pronájmu díky své atraktivní poloze v Lovranu.Drazí klienti, agentura provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 375 €/m²

Medián podobných nabídek 4 910 €/m²

Rozdíl proti mediánu -31,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 851 €/m²–6 000 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Lovran 550 000 € · 78 m² 7 051 €/m² Podobnost 93 % Lovran 320 000 € · 87 m² 3 678 €/m² Podobnost 92 % Lovran 278 000 € · 80 m² 3 475 €/m² Podobnost 91 % Lovran 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobnost 91 % Lovran 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobnost 91 % Lovran 349 000 € · 80 m² 4 363 €/m² Podobnost 90 % Lovran 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 88 % Lovran 430 000 € · 85 m² 5 059 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 312 € Podle sazby obce Lovran pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

270 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

333894

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 375 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Lovran

Lovran je opčina v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě na poloostrově Istrie. V roce 2006 zde žilo 3 241 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 527

Zdroj: Wikipedia