Mieszkanie Lovran

Na sprzedaż · Lovran · Primorsko-goranska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 270 000 € 3 375 €/m²

Opis nieruchomości

Lovran, 2 sypialnie + salon, 80m2, widok na morze
Apartament na sprzedaż w domu w Lovran, położony na pierwszym piętrze, południowa orientacja, łączna powierzchnia 80 m2.
Składa się z dwóch sypialni, z których jedna jest używana jako garderoba, oddzielna kuchnia, pokój dzienny z jadalnią i przestronna łazienka.
Apartament oferuje piękny widok na morze, a odległość od morza jest tylko 200 metrów.Nieruchomość jest urządzona i w swoim oryginalnym stanie, ale bardzo czysty i zachowany.
Wnętrze jest w bardzo dobrym stanie, PVC stosunek jest zainstalowany, ogrzewanie jest rozwiązywane za pomocą grzejników elektrycznych, a dodatkowa atmosfera zapewnia kominek.
Fasada domu jest nowa.
Mieszkanie należy do miejsca parkingowego na zewnątrz.
Pod zewnętrznymi schodami znajduje się przestronna veranda, która zapewnia możliwość ustanowienia przyjemnej przestrzeni na zewnątrz, np. dla mebli ogrodowych i grilla.Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do spokojnego życia w pobliżu morza, ale także jako inwestycja na wakacje lub wypożyczalnia turystów dzięki jej atrakcyjnej lokalizacji w Lowran.Drogi klienci, prowizja agencyjna jest pobierana zgodnie z Warunkami ogólnymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 375 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 824 €/m²

Różnica względem mediany -30,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 989 €/m²–6 041 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

LOVRAN 550 000 € · 78 m² 7 051 €/m² Podobieństwo 93 %

LOVRAN 320 000 € · 87 m² 3 678 €/m² Podobieństwo 92 %

LOVRAN 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobieństwo 91 %

Lovran 349 000 € · 80 m² 4 363 €/m² Podobieństwo 90 %

LOVRAN 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 88 %

LOVRAN 430 000 € · 85 m² 5 059 €/m² Podobieństwo 88 %

LOVRAN 429 000 € · 82 m² 5 232 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Lovran): 3 615 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 312 € Na podstawie stawki gminy Lovran na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 270 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Lovran
Powiat: Lovran
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51415
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 333894

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 375 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Lovran — mediana 3 615 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.