Appartement Lovran
À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Description du bien
Lovran, 2 chambres + salon, 80 m², vue mer
Appartement à vendre dans une maison à Lovran, situé au premier étage, orientation sud, surface totale de 80 m2.
Il se compose de deux chambres, dont une utilisée comme dressing, une cuisine séparée, un salon avec salle à manger et une salle de bains spacieuse.
L'appartement offre une belle vue sur la mer, et la distance de la mer n'est que de 200 mètres.La propriété est meublée et dans son état d'origine, mais très propre et préservée.
L'intérieur est en très bon état, des menuiseries PVC sont installées, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et une ambiance supplémentaire est fournie par une cheminée.
La façade de la maison est neuve.
L'appartement dispose d'une place de parking extérieure.
Sous l'escalier extérieur se trouve une grande véranda qui permet d'aménager un agréable espace extérieur, par exemple pour du mobilier de jardin et un barbecue.Cette propriété représente une excellente opportunité pour une vie tranquille près de la mer, mais aussi comme investissement pour une location de vacances ou touristique grâce à son emplacement attractif à Lovran.Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 270 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Lovran
- District
- Lovran
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51415
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 333894
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 3 375 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Lovran
Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia
