Na prodej · Lovran · Primorsko-goranska
Opatija, Lovran, centrum - byt a studio, 89 m2
OPATIJA, LOVRAN, CENTER - Byt a studio, 89 m2
Představujeme vám kompletně zrekonstruovaný byt o rozloze 69 m2, nacházející se ve druhém patře austro-uherské vily, v výborné lokalitě.
Je vzdálen pouze 300 metrů od moře a promenády, jen pár kroků od trhu a dalších služeb.
Skládá se z předsíně, kuchyně s jídelnou, spíže, ložnice, obývacího pokoje a dvou koupelen.
Má balkon s výhledem na moře a Kvarner.
Vytápění je řešeno klimatizací.
Je důležité uvést, že byt se nachází ve druhém patře, ale díky vyvýšenému přístupu (terén) je vstup do bytu téměř přímý, tedy bez schodů.
Byt má také mansardové studio o rozloze 20 m2.
Byt i studio jsou plně vybavené a k okamžitému nastěhování.
Jsme rádi, že máte zájem o nemovitosti v naší nabídce.
Pro jakékoli dotazy jsme vám k dispozici.
Lovran – klidná oáza na Opatijské riviéře.
Jedinečné mikroklima z něj činí ideální místo pro odpočinek a léčbu.
Kromě přírodní krásy a turistických atrakcí nabízí Lovran zajímavé kulturní a historické dědictví.
Vážení potenciální kupci, nájemci a podnájemci,
Prohlídka nemovitosti, o kterou máte zájem, je možná pouze po podpisu smlouvy o zprostředkování realit, a to za účelem ochrany vlastníka nemovitosti před návštěvami neregistrovaných osob a v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování realit.
Při prohlídce každé nemovitosti je potenciální kupující/nájemce/podnájemce povinen vyplnit a podepsat smlouvu o zprostředkování realit, která uvádí následující:
- základní informace o potenciálním kupujícím/nájemci/podnájemci
- základní informace o agentuře
- výše provize agentury
Provize agentury pro kupujícího činí 3 % (+25 % DPH) z celkové dohodnuté kupní ceny.
Provize agentury pro nájemce/podnájemce je jedna měsíční nájemné (+25 % DPH).
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.
LOVRAN
329 000 € · 67 m²
4 910 €/m²
Podobnost 97 %
LOVRAN
391 000 € · 71 m²
5 507 €/m²
Podobnost 97 %
LOVRAN
360 000 € · 65 m²
5 538 €/m²
Podobnost 95 %
LOVRAN
310 000 € · 70 m²
4 429 €/m²
Podobnost 94 %
LOVRAN
315 000 € · 70 m²
4 500 €/m²
Podobnost 92 %
LOVRAN
285 000 € · 74 m²
3 851 €/m²
Podobnost 89 %
LOVRAN
350 000 € · 74 m²
4 730 €/m²
Podobnost 89 %
LOVRAN
269 000 € · 59 m²
4 559 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 290 000 € · Cena za m²: 4 203 €/m²
Obytná plocha: 69 m²
Pokoje: 2
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Lovran je opčina v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě na poloostrově Istrie. V roce 2006 zde žilo 3 241 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 527
Zdroj: Wikipedia