Apartmán Lovran

Na prodej · Lovran · Primorsko-goranska

2 Pokoje 69 m² Plocha
Nabídková cena 290 000 € 4 203 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, Lovran, centrum - byt a studio, 89 m2
OPATIJA, LOVRAN, CENTER - Byt a studio, 89 m2 Představujeme vám kompletně zrekonstruovaný byt o rozloze 69 m2, nacházející se ve druhém patře austro-uherské vily, v výborné lokalitě. Je vzdálen pouze 300 metrů od moře a promenády, jen pár kroků od trhu a dalších služeb. Skládá se z předsíně, kuchyně s jídelnou, spíže, ložnice, obývacího pokoje a dvou koupelen. Má balkon s výhledem na moře a Kvarner. Vytápění je řešeno klimatizací. Je důležité uvést, že byt se nachází ve druhém patře, ale díky vyvýšenému přístupu (terén) je vstup do bytu téměř přímý, tedy bez schodů. Byt má také mansardové studio o rozloze 20 m2. Byt i studio jsou plně vybavené a k okamžitému nastěhování. Jsme rádi, že máte zájem o nemovitosti v naší nabídce. Pro jakékoli dotazy jsme vám k dispozici. Lovran – klidná oáza na Opatijské riviéře. Jedinečné mikroklima z něj činí ideální místo pro odpočinek a léčbu. Kromě přírodní krásy a turistických atrakcí nabízí Lovran zajímavé kulturní a historické dědictví. Vážení potenciální kupci, nájemci a podnájemci, Prohlídka nemovitosti, o kterou máte zájem, je možná pouze po podpisu smlouvy o zprostředkování realit, a to za účelem ochrany vlastníka nemovitosti před návštěvami neregistrovaných osob a v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování realit. Při prohlídce každé nemovitosti je potenciální kupující/nájemce/podnájemce povinen vyplnit a podepsat smlouvu o zprostředkování realit, která uvádí následující: - základní informace o potenciálním kupujícím/nájemci/podnájemci - základní informace o agentuře - výše provize agentury Provize agentury pro kupujícího činí 3 % (+25 % DPH) z celkové dohodnuté kupní ceny. Provize agentury pro nájemce/podnájemce je jedna měsíční nájemné (+25 % DPH). Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 203 €/m²
Medián podobných nabídek 4 733 €/m²
Rozdíl proti mediánu -11,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 118 €/m²–5 235 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 269 € Podle sazby obce Lovran pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
290 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Lovran
Okres
Lovran
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51415
Obytná plocha
69 m²
Pokoje
2
ID inzerátu
192973

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 4 203 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 69 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Lovran, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Lovran

Lovran je opčina v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě na poloostrově Istrie. V roce 2006 zde žilo 3 241 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 527

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje