Na sprzedaż · Lovran · Primorsko-goranska
Opatija, Lovran, centrum - mieszkanie i studio, 89 m2
OPATIA, LOVRAN, CENTRUM - Mieszkanie i studio, 89 m2
Prezentujemy w pełni odnowione mieszkanie o powierzchni 69 m2, położone na drugim piętrze austriacko-węgierskiej willi, w doskonałej lokalizacji.
Zaledwie 300 metrów od morza i promenady, kilka kroków od rynku i innych udogodnień.
Składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią, spiżarni, sypialni, salonu i dwóch łazienek.
Posiada balkon z widokiem na morze i Kvarner.
Ogrzewanie zapewniają klimatyzatory.
Ważne jest zaznaczenie, że mieszkanie znajduje się na drugim piętrze, ale ze względu na podniesione podejście (teren) wejście do mieszkania jest praktycznie bezpośrednie, czyli bez schodów.
Mieszkanie posiada również poddaszowe studio o powierzchni 20 m2.
Mieszkanie i studio są w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania od zaraz.
Cieszymy się, że interesuje Państwa nasza oferta nieruchomości.
W razie pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji.
Lovran – spokojna oaza na Riwierze Opatija.
Unikalny mikroklimat czyni to miejsce idealnym do wypoczynku i leczenia.
Oprócz naturalnego piękna i atrakcji turystycznych, Lovran oferuje ciekawe dziedzictwo kulturowe i historyczne.
Szanowni potencjalni nabywcy, najemcy i lokatorzy,
Zwiedzanie nieruchomości, które Państwa interesuje, jest możliwe wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami, co ma na celu ochronę właściciela nieruchomości przed wizytami nieupoważnionych osób oraz zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych i ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
Podczas oglądania każdej nieruchomości potencjalny nabywca/najemca jest zobowiązany do wypełnienia i podpisania Umowy Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami, która zawiera następujące:
- podstawowe informacje o potencjalnym nabywcy/najemcy
- podstawowe informacje o agencji
- wysokość prowizji agencji
Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3% (+25% VAT) od całkowitej uzgodnionej ceny zakupu.
Prowizja agencji dla najemcy wynosi równowartość jednego miesięcznego czynszu (+25% VAT).
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.
LOVRAN
329 000 € · 67 m²
4 910 €/m²
Podobieństwo 97 %
LOVRAN
391 000 € · 71 m²
5 507 €/m²
Podobieństwo 97 %
LOVRAN
360 000 € · 65 m²
5 538 €/m²
Podobieństwo 95 %
LOVRAN
310 000 € · 70 m²
4 429 €/m²
Podobieństwo 94 %
LOVRAN
315 000 € · 70 m²
4 500 €/m²
Podobieństwo 92 %
LOVRAN
285 000 € · 74 m²
3 851 €/m²
Podobieństwo 89 %
LOVRAN
350 000 € · 74 m²
4 730 €/m²
Podobieństwo 89 %
LOVRAN
269 000 € · 59 m²
4 559 €/m²
Podobieństwo 86 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 290 000 € · Cena za m²: 4 203 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 69 m²
Pokoje: 2
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Lovran — mediana 3 615 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Lovran – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Lovran. W 2011 roku liczyła 3336 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 527
Źródło: Wikipedia