Mieszkanie Lovran

Na sprzedaż · Lovran · Primorsko-goranska

2 Pokoje 69 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 290 000 € 4 203 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Lovran, centrum - mieszkanie i studio, 89 m2
OPATIA, LOVRAN, CENTRUM - Mieszkanie i studio, 89 m2 Prezentujemy w pełni odnowione mieszkanie o powierzchni 69 m2, położone na drugim piętrze austriacko-węgierskiej willi, w doskonałej lokalizacji. Zaledwie 300 metrów od morza i promenady, kilka kroków od rynku i innych udogodnień. Składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią, spiżarni, sypialni, salonu i dwóch łazienek. Posiada balkon z widokiem na morze i Kvarner. Ogrzewanie zapewniają klimatyzatory. Ważne jest zaznaczenie, że mieszkanie znajduje się na drugim piętrze, ale ze względu na podniesione podejście (teren) wejście do mieszkania jest praktycznie bezpośrednie, czyli bez schodów. Mieszkanie posiada również poddaszowe studio o powierzchni 20 m2. Mieszkanie i studio są w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania od zaraz. Cieszymy się, że interesuje Państwa nasza oferta nieruchomości. W razie pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji. Lovran – spokojna oaza na Riwierze Opatija. Unikalny mikroklimat czyni to miejsce idealnym do wypoczynku i leczenia. Oprócz naturalnego piękna i atrakcji turystycznych, Lovran oferuje ciekawe dziedzictwo kulturowe i historyczne. Szanowni potencjalni nabywcy, najemcy i lokatorzy, Zwiedzanie nieruchomości, które Państwa interesuje, jest możliwe wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami, co ma na celu ochronę właściciela nieruchomości przed wizytami nieupoważnionych osób oraz zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych i ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Podczas oglądania każdej nieruchomości potencjalny nabywca/najemca jest zobowiązany do wypełnienia i podpisania Umowy Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami, która zawiera następujące: - podstawowe informacje o potencjalnym nabywcy/najemcy - podstawowe informacje o agencji - wysokość prowizji agencji Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3% (+25% VAT) od całkowitej uzgodnionej ceny zakupu. Prowizja agencji dla najemcy wynosi równowartość jednego miesięcznego czynszu (+25% VAT). Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 203 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 733 €/m²
Różnica względem mediany -11,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 118 €/m²–5 235 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Lovran): 3 615 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 269 € Na podstawie stawki gminy Lovran na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
290 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Lovran
Powiat
Lovran
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51415
Powierzchnia użytkowa
69 m²
Pokoje
2
ID ogłoszenia
192973

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Umeblowane
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 4 203 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 69 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Lovran — mediana 3 615 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Lovran, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Lovran

Lovran – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Lovran. W 2011 roku liczyła 3336 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 527

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.