Apartmán Lovran

Opatija, Lovran - patro historické vily se 2 apartmány 100 m od moře
Realitní kancelář Kaiser Immobilien s hrdostí představuje jedinečnou příležitost koupit krásný byt umístěný v posledním 3. patře austro-uherské vily z roku 1908 v Lovranu. Vila obsahuje celkem 5 bytů a nachází se pouhých 100 metrů od pláže a promenády Lungomare a 3,5 km od Opatije. Byt se rozprostírá po celém patře a ve skutečnosti se skládá ze 2 bytů spojených společnou centrální chodbou. První byt zahrnuje vstupní halu, velký obývací pokoj s balkonem a krásným výhledem na Kvarnerský záliv včetně Rijeka a ostrova Cres, velké ložnice, samostatnou kuchyni s jídelním koutem, koupelnu a spíž. Druhý byt nabízí chodbu, hlavní ložnici, druhou ložnici nebo obývací pokoj (s kuchyňským koutem) a další koupelnu. Byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2019. V prosinci 2023 byla instalována (na střeše) moderní tepelná čerpadla Panasonic o výkonu 9 kW, která v kombinaci s radiátory zajistí vytápění a teplou vodu. Pro chlazení je byt vybaven 3 klimatizačními jednotkami. Byt má celkovou plochu 140 m2, ale protože se nachází v vysokém podkroví, po uplatnění příslušného koeficientu získáme hodnotu 122 m2. Byt se prodává plně zařízený a vybavený. Parkování je zajištěno přímo před vilou, kde je k dispozici 1 parkovací místo. V docházkové vzdálenosti od bytu jsou veškeré služby, park, pobřežní promenáda s řadou pláží, velký supermarket a menší obchody včetně trhu, několik restaurací a kaváren, dětská hřiště, tenisové kurty – stručně řečeno vše pro příjemný rodinný život nebo dokonalou relaxaci. Přímo před vilou se také nachází zastávka veřejné dopravy, která poskytuje praktické spojení do všech míst na Riviéře včetně Rijeka. Výjimečná nemovitost, která představuje příležitost pro kvalitní život nebo odpočinek s nádherným výhledem, vše bez nutných investic a za rozumnou cenu. Provize naší realitní kanceláře je 3 % + DPH. Provize zahrnuje veškeré služby související s koupí a je placena pouze v případě nákupu nemovitosti, při uzavření první právní smlouvy. Centrum Lovranu: 900 m / 10 minut chůze Centrum Opatije: 5 km / 8 minut autem Řeka: 10 km / 20 minut Letiště Rijeka: 40 km / 40 minut Letiště Pula: 100 km / 70 minut Ljubljana: 130 km / 2 hodiny Vídeň: 500 km / 5 hodin Mnichov: 500 km / 6 hodin