Mieszkanie Lovran

Opatija, Lovran - piętro zabytkowej willi z 2 apartamentami 100 m od morza
Agencja nieruchomości Kaiser Immobilien ma przyjemność przedstawić wyjątkową okazję zakupu pięknego mieszkania położonego na ostatnim, trzecim piętrze austriacko-węgierskiej willi z 1908 roku w Lovran. Willa składa się łącznie z 5 mieszkań i znajduje się zaledwie 100 metrów od plaży i promenady Lungomare oraz 3,5 km od Opatiji. Mieszkanie rozciąga się na całym piętrze i w rzeczywistości składa się z 2 mieszkań połączonych wspólnym centralnym korytarzem. Pierwsze mieszkanie obejmuje hol wejściowy, duży salon z balkonem i pięknym widokiem na Zatokę Kvarner, w tym Rijekę i wyspę Cres, duże sypialnie, oddzielną kuchnię z jadalnią, łazienkę oraz spiżarnię. Drugie mieszkanie oferuje przedpokój, sypialnię główną, drugą sypialnię lub salon (z aneksem kuchennym) oraz kolejną łazienkę. Mieszkanie zostało całkowicie odnowione w 2019 roku. W grudniu 2023 roku zamontowano na dachu nowoczesną pompę ciepła Panasonic o mocy 9 kW, która w połączeniu z grzejnikami zapewnia ogrzewanie i ciepłą wodę. Do chłodzenia mieszkanie wyposażono w 3 klimatyzatory. Mieszkanie ma łączną powierzchnię 140 m2, ale ponieważ znajduje się w wysokim poddaszu, po zastosowaniu odpowiedniego współczynnika uzyskujemy wartość 122 m2. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane i wyposażone. Parking zapewniony jest bezpośrednio przed willą, gdzie znajduje się 1 miejsce parkingowe. W odległości spaceru od mieszkania znajdują się wszystkie udogodnienia: park, nadmorska promenada z licznymi plażami, duży supermarket i mniejsze sklepy w tym targ, kilka restauracji i kawiarni, place zabaw dla dzieci, korty tenisowe – w skrócie wszystko dla przyjemnego życia rodzinnego lub idealnego wypoczynku. Tuż przed willą znajduje się również przystanek komunikacji publicznej, który zapewnia praktyczne połączenie ze wszystkimi miejscami na Riwierze, w tym z Rijeką. Wyjątkowa nieruchomość, która stanowi okazję do jakościowego życia lub wypoczynku z pięknym widokiem, wszystko bez koniecznych inwestycji i w rozsądnej cenie. Prowizja naszej agencji nieruchomości wynosi 3 % + VAT. Prowizja obejmuje wszystkie usługi związane z zakupem i jest płacona wyłącznie w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Centrum Lovran: 900 m / 10 minut pieszo Centrum Opatiji: 5 km / 8 minut samochodem Rzeka: 10 km / 20 minut Lotnisko Rijeka: 40 km / 40 minut Lotnisko Pula: 100 km / 70 minut Lublana: 130 km / 2 godziny Wiedeń: 500 km / 5 godzin Monachium: 500 km / 6 godzin