Apartmán Lovran

Popis nemovitosti

Byt Lovran, 149m2
Realitní kancelář Kaiser Immobilien z Opatije se ve své bohaté nabídce vyznačuje prostorným bytem umístěným v nejvyšším podkroví historické rezidenční budovy v samém centru Lovrana. Byt se skládá z centrální vstupní haly, tří ložnic, velké kuchyně s jídelním koutem, koupelny s vanou a samostatného WC s umyvadlem, celková plocha 109.18 m2. Kromě toho byt zahrnuje také tři podkrovní pokoje se šikmou střechou, z nichž jeden slouží jako čtvrtá ložnice, a jeden dřevěný sklad v suterénu budovy a další dřevěný sklad v přízemí budovy. Byt má krásný výhled na moře a staré město a nachází se jen pár kroků od promenády Lungomare, pláže a veškerých služeb. Pláž, promenáda Lungomare: 50 m Centrum města, restaurace, obchody atd.: 50 m Opatija: 5 km Řeka: 15 km Letiště Rijeka: 45 km Letiště Pula: 70 km

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 752 €/m²

Medián podobných nabídek 4 792 €/m²

Rozdíl proti mediánu -42,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 542 €/m²–6 071 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LOVRAN 700 000 € · 151 m² 4 636 €/m² Podobnost 99 % LOVRAN 684 000 € · 152 m² 4 500 €/m² Podobnost 98 % LOVRAN 680 000 € · 152 m² 4 474 €/m² Podobnost 98 % LOVRAN 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Podobnost 94 % LOVRAN 960 000 € · 141 m² 6 809 €/m² Podobnost 91 % LOVRAN 874 500 € · 158 m² 5 535 €/m² Podobnost 90 % LOVRAN 490 000 € · 140 m² 3 500 €/m² Podobnost 90 % LOVRAN 880 000 € · 159 m² 5 535 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 581 € Podle sazby obce Lovran pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

410 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

149 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

117855

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 410 000 € · Cena za m²: 2 752 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 149 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Lovran

Lovran je opčina v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě na poloostrově Istrie. V roce 2006 zde žilo 3 241 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 527

Zdroj: Wikipedia