Mieszkanie Lovran

Na sprzedaż · Lovran · Primorsko-goranska

5 Pokoje 149 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 410 000 € 2 752 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Lovran, 149m2
Agencja nieruchomości Kaiser Immobilien z Opatiji wyróżnia w swojej bogatej ofercie przestronne mieszkanie położone w wysokim poddaszu zabytkowego budynku mieszkalnego w samym centrum Lovranu. Mieszkanie składa się z centralnego hallu wejściowego, trzech sypialni, dużej kuchni z jadalnią, łazienki z wanną oraz oddzielnej toalety z umywalką, o łącznej powierzchni 109.18 m2. Dodatkowo mieszkanie obejmuje trzy pokoje na poddaszu ze skośnym dachem, z których jeden jest wykorzystywany jako czwarta sypialnia, oraz jedną szopę na drewno w piwnicy budynku i drugą szopę na drewno na parterze budynku. Mieszkanie ma piękny widok na morze i stare miasto oraz znajduje się zaledwie kilka kroków od promenady Lungomare, plaży i wszelkich udogodnień. Plaża, promenada Lungomare: 50 m Centrum miasta, restauracje, sklepy itp.: 50 m Opatija: 5 km Rzeka: 15 km Lotnisko Rijeka: 45 km Lotnisko Pula: 70 km

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 752 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 792 €/m²

Różnica względem mediany -42,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 542 €/m²–6 071 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

LOVRAN 700 000 € · 151 m² 4 636 €/m² Podobieństwo 99 %

LOVRAN 684 000 € · 152 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 98 %

LOVRAN 680 000 € · 152 m² 4 474 €/m² Podobieństwo 98 %

LOVRAN 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 94 %

LOVRAN 960 000 € · 141 m² 6 809 €/m² Podobieństwo 91 %

LOVRAN 874 500 € · 158 m² 5 535 €/m² Podobieństwo 90 %

LOVRAN 490 000 € · 140 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 90 %

LOVRAN 880 000 € · 159 m² 5 535 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Lovran): 3 615 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 581 € Na podstawie stawki gminy Lovran na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 410 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Lovran
Powiat: Lovran
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51415
Powierzchnia użytkowa: 149 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 117855

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 410 000 € · Cena za m²: 2 752 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 149 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Lovran — mediana 3 615 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.