Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Byt, na prodej, Omišalj, Chorvatsko, 99 m2, 400 000,00 EUR
Ostrov Krk, Omišalj, prodává atraktivní byt 99.58 m2 v podkroví apartmánového domu s výhledem na moře.
Byt se skládá z ložnice, obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, koupelny, galerie a terasy.
Kvalitní konstrukce a vybavení, PVC truhlářství, klimatizace, parkovací místo.
Klidná lokalita, 1000 m k moři.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 040 €/m²

Medián podobných nabídek 4 490 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 005 €/m²–5 705 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 235 000 € · 97 m² 2 423 €/m² Podobnost 98 % KRK 435 000 € · 94 m² 4 628 €/m² Podobnost 95 % KRK 582 400 € · 104 m² 5 600 €/m² Podobnost 95 % Krk 610 000 € · 93 m² 6 559 €/m² Podobnost 94 % Krk 620 000 € · 100 m² 6 200 €/m² Podobnost 94 % Krk 695 000 € · 93 m² 7 473 €/m² Podobnost 94 % Krk 575 000 € · 100 m² 5 750 €/m² Podobnost 94 % Krk 520 000 € · 100 m² 5 200 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 347 €–594 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

400 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

99 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

312243

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 040 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 99 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia