Apartma Krk

Opis nepremičnine

Stanovanje, Prodaja, Omišalj, Hrvaška, 99 m2, 400.000,00 EUR
Otok Krk, Omišalj, prodaja atraktivnega apartmaja površine 99,58 m2 v podstrešju apartmanske hiše s pogledom na morje. Apartma se sestavlja iz spalnice, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, kopalnice, galerije in terase. Kvalitetna gradnja in oprema, PVC okna, klimatska naprava, parkirno mesto. Mirna lokacija, 1000 m do morja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 040 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 606 €/m²

Razlika od mediane -27,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 070 €/m²–6 507 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 665 000 € · 100 m² 6 650 €/m² Podobnost 99 % Krk 665 000 € · 100 m² 6 650 €/m² Podobnost 99 % Krk 695 000 € · 100 m² 6 950 €/m² Podobnost 99 % Krk 235 000 € · 97 m² 2 423 €/m² Podobnost 98 % Krk 435 000 € · 94 m² 4 628 €/m² Podobnost 95 % Krk 582 400 € · 104 m² 5 600 €/m² Podobnost 95 % Krk 560 000 € · 93 m² 6 022 €/m² Podobnost 94 % Krk 560 000 € · 93 m² 6 022 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 347 €–594 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

400 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

99 m²

Sobe

2

ID oglasa

312243

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 4 040 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 99 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia