Appartamento Krk

Descrizione dell'immobile

Appartamento, in vendita, Omišalj, Croazia, 99 m2, 400.000,00 EUR
Isola di Krk, Omišalj, vendita di un appartamento attraente di superficie 99,58 m2 nella mansarda di una casa vacanze con vista sul mare. L'appartamento è composto da camera da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno, galleria e terrazza. Costruzione e finiture di qualità, infissi in PVC, aria condizionata, posto auto. Posizione tranquilla, 1000 m dal mare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 040 €/m²

Mediana di annunci simili 4 490 €/m²

Differenza dalla mediana -10,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 28.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 005 €/m²–5 705 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

KRK 235 000 € · 97 m² 2 423 €/m² Somiglianza 98 % KRK 435 000 € · 94 m² 4 628 €/m² Somiglianza 95 % KRK 582 400 € · 104 m² 5 600 €/m² Somiglianza 95 % Krk 610 000 € · 93 m² 6 559 €/m² Somiglianza 94 % Krk 620 000 € · 100 m² 6 200 €/m² Somiglianza 94 % Krk 695 000 € · 93 m² 7 473 €/m² Somiglianza 94 % Krk 575 000 € · 100 m² 5 750 €/m² Somiglianza 94 % Krk 520 000 € · 100 m² 5 200 €/m² Somiglianza 94 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 347 €–594 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

400 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Krk

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

99 m²

Camere

2

ID annuncio

312243

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 400 000 € · Prezzo al m²: 4 040 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 99 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia