Stan Krk

Opis nekretnine

Apartman, prodaja, Omišalj, Hrvatska, 99 m2, 400.000,00 EUR
Otok Krk, Omišalj, prodaja atraktivnog apartmana površine 99,58 m2 u potkrovlju apartmanske kuće s pogledom na more. Apartman se sastoji od spavaće sobe, dnevne sobe s kuhinjom i blagovaonom, kupaonice, galerije i terase. Kvalitetna gradnja i oprema, PVC stolarija, klimatizacija, parkirno mjesto. Mirna lokacija, 1000 m do mora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 040 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 636 €/m²

Razlika od medijana -28,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 272 €/m²–6 509 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 665 000 € · 100 m² 6 650 €/m² Sličnost 99 % Krk 665 000 € · 100 m² 6 650 €/m² Sličnost 99 % Krk 695 000 € · 100 m² 6 950 €/m² Sličnost 99 % Krk 235 000 € · 97 m² 2 423 €/m² Sličnost 98 % Krk 435 000 € · 94 m² 4 628 €/m² Sličnost 95 % Krk 582 400 € · 104 m² 5 600 €/m² Sličnost 95 % Krk 610 000 € · 93 m² 6 559 €/m² Sličnost 94 % Krk 560 000 € · 93 m² 6 022 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 347 €–594 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

99 m²

Sobe

2

ID oglasa

312243

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 4 040 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 99 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia