Apartmán Kostrena

Popis nemovitosti

Kostrena, 2+1+DB s panoramatickým výhledem na moře
Casa Bella z nabídky vyzdvihuje nemovitost umístěnou v klidné a příjemné části Kostrene, ideální pro každodenní život. Tato nemovitost o celkové ploše 60 m² nabízí funkční dispozici a nádherný panoramatický výhled na moře, který dále podtrhuje její hodnotu. Byt se nachází v 1. patře a skládá se z vstupní haly, chodby, koupelny, kuchyně, prostorného obývacího pokoje a dvou ložnic. Jako doplňkovou hodnotu patří k bytu také krytá terasa o ploše 9 m², ideální pro odpočinek s otevřeným výhledem. Nemovitost je upravená a nastěhovatelná, ale vzhledem k tomu, že nebyla renovována od cca 2010. roku, poskytuje vynikající příležitost k úpravě podle vlastních představ a potřeb. Vytápění je zajištěno klimatizací a provozní náklady jsou mírné a činí přibližně 100–120 € měsíčně celkem. Byt se prodává částečně zařízený, s možností dohody o zbývajícím nábytku. Ačkoli nemá vlastní parkovací místo, v bezprostřední blízkosti je k dispozici veřejné parkoviště. Pokud hledáte klid, soukromí a výhled na moře, s možností přizpůsobit si prostor – tato nemovitost představuje vynikající volbu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 3 317 €/m²

Medián podobných nabídek 4 118 €/m²

Rozdíl proti mediánu -19,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 768 €/m²–4 190 €/m² Porovnáno s 7 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kostrena 260 000 € · 61 m² 4 262 €/m² Podobnost 83 % Kostrena 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 82 % Kostrena 165 000 € · 54 m² 3 056 €/m² Podobnost 80 % Kostrena 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 73 % Kostrena 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Podobnost 73 % Kostrena 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Podobnost 59 % Kostrena 660 000 € · 77 m² 8 571 €/m² Podobnost 44 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

199 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Glavani

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51221

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

ID inzerátu

361393

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 317 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 7 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kostrena

Kostrena je opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se mezi městy Bakar a Rijeka, asi 7 km jihozápadně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kostreně 4 319 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 398

Zdroj: Wikipedia