Mieszkanie Kostrena

Na sprzedaż · Glavani · Primorsko-goranska

3 Pokoje 60 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 199 000 € 3 317 €/m²

Opis nieruchomości

Kostrena, 2S+DB z panoramicznym widokiem na morze
Casa Bella z oferty wyróżnia nieruchomość położoną w spokojnej i przyjemnej części Kostrene, idealną do codziennego życia. Ta nieruchomość o łącznej powierzchni 60 m² oferuje funkcjonalny układ i piękny panoramiczny widok na morze, który dodatkowo podkreśla jej wartość. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze i składa się z przedpokoju, korytarza, łazienki, kuchni, przestronnego salonu i dwóch sypialni. Dodatkowym atutem jest przeszklony balkon o powierzchni 9 m², idealny do relaksu przy otwartym widoku. Nieruchomość jest zadbana i gotowa do zamieszkania, ale ponieważ nie była remontowana od cca 2010. roku, stanowi doskonałą okazję do aranżacji według własnych upodobań i potrzeb. Ogrzewanie odbywa się za pomocą klimatyzacji, a koszty eksploatacyjne są umiarkowane i wynoszą około 100–120 € miesięcznie łącznie. Mieszkanie sprzedawane jest częściowo umeblowane, z możliwością ustalenia warunków dotyczących pozostałych mebli. Choć nie ma własnego miejsca parkingowego, w bezpośrednim sąsiedztwie dostępny jest parking publiczny. Jeśli szukasz spokoju, prywatności i widoku na morze, z możliwością dostosowania przestrzeni do siebie – ta nieruchomość jest doskonałym wyborem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 3 317 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 118 €/m²

Różnica względem mediany -19,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 768 €/m²–4 190 €/m² Porównano z 7 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

KOSTRENA 260 000 € · 61 m² 4 262 €/m² Podobieństwo 83 %

KOSTRENA 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobieństwo 82 %

KOSTRENA 165 000 € · 54 m² 3 056 €/m² Podobieństwo 80 %

KOSTRENA 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobieństwo 73 %

KOSTRENA 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Podobieństwo 73 %

KOSTRENA 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Podobieństwo 59 %

KOSTRENA 660 000 € · 77 m² 8 571 €/m² Podobieństwo 44 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Kostrena): 2 316 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena: 199 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Kostrena
Powiat: Glavani
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51221
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 361393

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 317 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 7 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Kostrena — mediana 2 316 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.