Stan Kostrena

Opis nekretnine

Kostrena, 2S+DB s panoramskim pogledom na more
Casa Bella iz ponude izdvaja nekretninu smještenu u mirnom i ugodnom dijelu Kostrene, idealnu za svakodnevni život. Ova nekretnina ukupne površine 60 m² nudi funkcionalan raspored i prekrasan panoramski pogled na more koji dodatno naglašava njezinu vrijednost. Stan se nalazi na 1. katu te se sastoji od ulaznog prostora, hodnika, kupaonice, kuhinje, prostranog dnevnog boravka i dvije spavaće sobe. Kao dodatna vrijednost, stanu pripada i natkriveni balkon površine 9 m², savršen za opuštanje uz otvoren pogled. Nekretnina je uredna i useljiva, no budući da nije renovirana od cca 2010. godine, pruža izvrsnu priliku za uređenje prema vlastitim željama i potrebama. Grijanje je putem klima uređaja, a režijski troškovi su umjereni i iznose približno 100–120 € mjesečno ukupno. Stan se prodaje djelomično namješten, uz mogućnost dogovora oko preostalog namještaja. Iako nema vlastito parkirno mjesto, u neposrednoj blizini dostupan je javni parking. Ako tražite mir, privatnost i pogled na more, uz mogućnost da prostor prilagodite sebi – ova nekretnina predstavlja odličan izbor.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 317 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 118 €/m²

Razlika od medijana -19,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 768 €/m²–4 190 €/m² Uspoređeno s 7 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KOSTRENA 260 000 € · 61 m² 4 262 €/m² Sličnost 83 % KOSTRENA 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Sličnost 82 % KOSTRENA 165 000 € · 54 m² 3 056 €/m² Sličnost 80 % KOSTRENA 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Sličnost 73 % KOSTRENA 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Sličnost 73 % KOSTRENA 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Sličnost 59 % KOSTRENA 660 000 € · 77 m² 8 571 €/m² Sličnost 44 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kostrena): 2 316 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

199 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kostrena

Općina

Glavani

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51221

Stambena površina

60 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

361393

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 199 000 € · Cijena po m²: 3 317 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 7 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kostrena — medijan 2 316 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kostrena

Kostrena je općina u Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 398

Izvor: Wikipedia