Apartment Kostrena
Zu verkaufen · Glavani · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Kostrena, 2 Zimmer + Wohnzimmer mit Panoramablick auf das Meer
Casa Bella aus dem Angebot hebt die Immobilie hervor, die in einem ruhigen und angenehmen Teil von Kostrena liegt, ideal für das tägliche Leben.
Diese Immobilie mit einer Gesamtfläche von 60 m² bietet einen funktionalen Grundriss und einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer, der ihren Wert zusätzlich betont.
Die Wohnung befindet sich im 1.
Stockwerk und besteht aus Eingangsbereich, Flur, Bad, Küche, geräumigem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern.
Als zusätzlichen Wert hat die Wohnung einen überdachten Balkon von 9 m², perfekt zum Entspannen mit freiem Ausblick.
Die Immobilie ist ordentlich und bezugsfertig, jedoch seit ca. 2010.
nicht renoviert, bietet sie eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Gestaltung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen.
Die Heizung erfolgt über Klimageräte, und die Nebenkosten sind moderat und betragen etwa 100–120 € pro Monat insgesamt.
Die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft, mit der Möglichkeit, über die restliche Einrichtung zu verhandeln.
Obwohl kein eigener Parkplatz vorhanden ist, steht in unmittelbarer Nähe ein öffentlicher Parkplatz zur Verfügung.
Wenn Sie Ruhe, Privatsphäre und Meerblick suchen, mit der Möglichkeit, den Raum nach Ihren Vorstellungen anzupassen – stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl dar.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 199 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Kostrena
- Bezirk
- Glavani
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51221
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 361393
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 199 000 € · Preis pro m²: 3 317 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 60 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kostrena tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 316 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Kostrena
Kostrena ist eine Gemeinde in Kroatien und liegt östlich von Rijeka, an der Kvarner-Bucht. Zur Gemeinde auf der etwa 10 km langen Halbinsel gehören 20 Siedlungen und ist aufgrund der Lage zwischen den Buchten von Martinscica und Bakar ein beliebtes Touristenziel. Die meisten Siedlungen verdanken ihren Namen verschiedenen Familien. Heute sind die Siedlungen mit den meisten Einwohnern Vrh Martinscica, Glavani, Hl. Lucia, Rozmanici und Paveki.
Einwohnerzahl: 4 398
Quelle: Wikipedia
