Appartement Kostrena
À vendre · Glavani · Primorsko-goranska
Description du bien
Kostrena, 2S+DB avec vue panoramique sur la mer
Casa Bella, dans son offre, met en avant un bien situé dans un quartier calme et agréable de Kostrena, idéal pour la vie quotidienne.
Ce bien d'une surface totale de 60 m² offre une disposition fonctionnelle et une magnifique vue panoramique sur la mer qui souligne davantage sa valeur.
L'appartement se trouve au 1.
étage et se compose d'un espace d'entrée, d'un couloir, d'une salle de bains, d'une cuisine, d'un vaste salon et de deux chambres.
En valeur ajoutée, l'appartement comprend un balcon couvert de 9 m², parfait pour se détendre avec une vue dégagée.
Le bien est propre et habitable, mais n'ayant pas été rénové depuis environ 2010.
il offre une excellente opportunité de le personnaliser selon vos désirs et besoins.
Le chauffage se fait via un climatiseur, et les charges sont modérées, s'élevant à environ 100–120 € par mois au total.
L'appartement se vend partiellement meublé, avec possibilité de négocier le reste du mobilier.
Bien qu'il ne dispose pas de place de parking privée, un parking public est disponible à proximité immédiate.
Si vous recherchez le calme, l'intimité et une vue sur la mer, avec la possibilité d'adapter l'espace à vos besoins – ce bien représente un excellent choix.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 199 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kostrena
- District
- Glavani
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51221
- Surface habitable
- 60 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 361393
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 199 000 € · Prix au m²: 3 317 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kostrena
Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.
Population: 4 398
Source: Wikipedia
