Apartmán Kastav

Popis nemovitosti

Kastav-centro, 2+kk byt se dvěma terasami a zahradou
V centru města Kastva v menším objektu se třemi byty se prodává menší byt o rozloze 43 m2 v provedení ROH-BAU (instalace elektřiny, vody a odpadů vyměněny). Podle návrhu jsou v bytě předpokládány dvě menší ložnice, kuchyň a obývací pokoj v jednom, koupelna a chodba. Dvě terasy a zahrada k dispozici pouze pro tento byt. Nemovitost s velkým potenciálem pro dobré úpravy!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 6 628 €/m²

Medián podobných nabídek 4 231 €/m²

Rozdíl proti mediánu +56,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 800 €/m²–4 891 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KASTAV 205 000 € · 47 m² 4 362 €/m² Podobnost 91 % KASTAV 285 000 € · 50 m² 5 700 €/m² Podobnost 86 % RUBEŠI 225 000 € · 46 m² 4 891 €/m² Podobnost 80 % KASTAV 160 000 € · 55 m² 2 909 €/m² Podobnost 72 % Kastav 209 000 € · 55 m² 3 800 €/m² Podobnost 71 % Kastav 209 000 € · 55 m² 3 800 €/m² Podobnost 71 % KASTAV 105 000 € · 35 m² 3 000 €/m² Podobnost 69 % RUBEŠI 255 000 € · 47 m² 5 426 €/m² Podobnost 67 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 215 € Podle sazby obce Kastav pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

285 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kastav

Okres

Kastav

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51215

Obytná plocha

43 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Toalety

1

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

360591

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 6 628 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 43 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kastav

Kastav je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se asi 6 km severozápadně od Rijeky. Ve městě žije přibližně 10 tisíc obyvatel, díky čemuž je druhým největším městem Přímořsko-gorskokotarské župy, avšak je i přes svoji samostatnost de facto předměstím Rijeky.

Počet obyvatel: 10 472

Zdroj: Wikipedia