Apartment Kastav

Objektbeschreibung

Kastav-Zentrum, 2‑Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen und Garten
Im Zentrum der Stadt Kastav in einem kleineren Gebäude mit drei Wohnungen wird die kleinere Wohnung von 43 m² in Rohbauausführung (Elektrik-, Wasser- und Abwasserinstallationen erneuert) verkauft. Nach dem Ideaprojekt sind in der Wohnung zwei kleinere Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer in einem, Bad und Flur vorgesehen. Zwei Terrassen und ein Garten zur ausschließlichen Nutzung dieser Wohnung. Immobilie mit viel Potenzial für eine gute Gestaltung!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 6 628 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 231 €/m²

Abweichung vom Median +56,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 800 €/m²–4 891 €/m² Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Kastav): 2 601 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 215 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kastav für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

285 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Kastav

Bezirk

Kastav

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51215

Wohnfläche

43 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Toiletten

1

Klimaanlage

Ja

Anzeigen-ID

360591

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 285 000 € · Preis pro m²: 6 628 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 43 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kastav tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 601 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Kastav

Kastav ist ein Städtchen in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien.

Einwohnerzahl: 10 472

Quelle: Wikipedia