Appartamento Kastav

Descrizione dell'immobile

Kastav-centar, appartamento bilocale con due terrazze e giardino
Nel centro della città di Kastav, in un piccolo edificio con tre appartamenti, si vende un appartamento più piccolo di 43 m2 in finitura ROH-BAU (impianti elettrici, idrici e di scarico sostituiti). Secondo il progetto concettuale, nell'appartamento sono previste due piccole camere da letto, cucina e soggiorno combinati, bagno e corridoio. Due terrazze e giardino di uso esclusivo per questo appartamento. Immobiliare con molto potenziale per una buona ristrutturazione!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 6 628 €/m²

Mediana di annunci simili 4 231 €/m²

Differenza dalla mediana +56,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 800 €/m²–4 891 €/m² Confrontato con 9 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Kastav): 2 601 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 215 € In base all’aliquota comunale di Kastav per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

285 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Kastav

Distretto

Kastav

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51215

Superficie abitabile

43 m²

Camere

3

Camere da letto

2

Bagni

1

Servizi

1

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

360591

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 285 000 € · Prezzo al m²: 6 628 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 43 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 9 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kastav — una mediana di 2 601 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Castua

Castua è una città medioevale di 10 265 abitanti posta su una collina nei pressi della città di Fiume, nella regione storica della Liburnia.

Popolazione: 10 472

Fonte: Wikipedia