Apartmán Ika

Popis nemovitosti

Opatija, Ika, 1 ložnice + obývací pokoj, 79 m2, výhled na moře
Nabízíme 1-ložnicový byt s obývacím pokojem, který je v povaze výšky přízemí, ale je provozován jako první patro.
Skládá se ze vstupu, komory a chodby se schodištěm 20m2 a dvou místností, chodby, kuchyně, koupelny, schodiště, kryté a nekryté části terasy 59m2.
Ika se nachází podél pobřeží na svazích Učka a je součástí Opatija Riviera, a je jen 1 km od známého námořního přístavu Ičii.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 025 €/m²

Medián podobných nabídek 7 015 €/m²

Rozdíl proti mediánu -71,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 102 €/m²–8 889 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Ika 460 000 € · 91 m² 5 055 €/m² Podobnost 85 % Ika 370 000 € · 85 m² 4 353 €/m² Podobnost 84 % Ika 390 000 € · 86 m² 4 535 €/m² Podobnost 83 % Opatija 270 000 € · 78 m² 3 462 €/m² Podobnost 83 % Opatija 400 000 € · 75 m² 5 333 €/m² Podobnost 82 % Volosko 801 000 € · 83 m² 9 651 €/m² Podobnost 82 % Ičići 550 000 € · 78 m² 7 051 €/m² Podobnost 81 % Opatija 488 000 € · 77 m² 6 338 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 52 €–632 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

160 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Ika

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

79 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

268555

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 2 025 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia