Appartement Ika
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, Ika, 1 chambre + salon, 79 m2, vue mer
Nous proposons un appartement d'une chambre avec un salon qui se situe à la hauteur du rez-de-chaussée, mais est considéré comme un premier étage.
Il se compose d'une entrée, d'un débarras et d'un couloir avec un escalier de 20m2 et de deux pièces, d'un couloir, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un escalier, d'une partie couverte et non couverte de la terrasse de 59m2.
Ika est située le long de la côte sur les pentes d'Učka et fait partie de la Riviera d'Opatija, à seulement 1 km de la célèbre marina nautique d'Ičići.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Ika
460 000 € · 91 m²
5 055 €/m²
Similarité 85 %
Opatija
270 000 € · 78 m²
3 462 €/m²
Similarité 83 %
Opatija
400 000 € · 75 m²
5 333 €/m²
Similarité 82 %
Volosko
801 000 € · 83 m²
9 651 €/m²
Similarité 82 %
Ičići
550 000 € · 78 m²
7 051 €/m²
Similarité 81 %
Opatija
488 000 € · 77 m²
6 338 €/m²
Similarité 80 %
Volosko
813 000 € · 85 m²
9 565 €/m²
Similarité 79 %
Volosko
627 000 € · 73 m²
8 589 €/m²
Similarité 79 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 160 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Ika
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 79 m²
- Chambres
- 2
- ID de l’annonce
- 268555
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 160 000 € · Prix au m²: 2 025 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 79 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
